【南房指数】南充楼市2014年11月商业地产统计报告.pdfVIP

南充楼市2014 年11 月商业地产统计报告 统计数据说明： 供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商用物业房源作为数据统计标准 （拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 成交：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标 准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 均价：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标 准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价） 2014 年11 月（2014.11.1-2014.11.30 ） 第一部分 宏观市场 一、每月市场资讯 第二部分 二级市场 一、供应情况 1、新增商铺供应详情 2 、2014 每月新增商铺供应走势 二、销售情况——新建商铺 1、南充市新建商铺市场 1）本月成交详情 2 ）成交套数TOP10 3 ）每月量价成交走势 4 ）各价格区间成交分析 5 ）各面积区间成交分析 2、各区域新建商铺成交状况 1）各区域新建商铺成交量详情 三、销售情况——存量商铺 1、本月存量商铺成交详情 2 、每月存量商铺成交走势 四、销售情况——写字楼 五、销售情况——车库 【月度概述】本月南充市新增供应商铺152 套、1.9 万平。新建商铺成交162 套、2.36 亿、1.46 万平米，成交均价16206 元/平米，成交套数、金额环比上升 45.95%、22.13%，成交面积环比下降16.63% 。存量商铺成交58 套、面积7415.25 平米，成交均价8372 元/平米。新建车库成交193 套，成交面积5294.61 平米， 成交均价2914 元/平米。 第一部分 宏观市场 一、每月市场资讯 1、春风财富广场市政广场上唯一商务写字楼即将开盘。 2 、恒河外滩金融街全江景写字楼160/180/500 ㎡VIP 限量申领中。 3、王府井国际广场——北京王府井百货集团南充购物中心揭牌暨新闻发布 会11 月23 日举行；12 月7 日，王府井国际广场正式开盘。 4 、友豪国际家居博览中心10 年零月供活动来袭，20-500 ㎡定制式旺铺11 月30 日选铺开启。 5、COCO 香江买铺0 首付0 月供最后100 套，清盘超低价。 6、南充希望城首期稀缺商铺元宝卡申领中，11 月23 日首批次商铺开盘。 7、春风紫金港20-636 平米滨江旺铺6000 元/平米起。 第二部分 二级市场 一、供应情况 1、本月新增商铺供应详情 本月南充主城区共有7 个项目新增供应商铺152 套、1.9 万平。其中天庐商 铺供应量最大，共47 套、4518.16 平米。 图表：本月各楼盘新增商铺供应详情 2、2013-2014 年每月新增商铺供应走势 与10 月相比，本月新增商铺供应套数波动幅度不大，供应面积均大幅度下 降。 图表：2013-2014 年南充市新增商铺供应走势 二、销售情况——新建商铺 1、南充市新建商铺市场 1）本月成交详情 本月南充市新建商铺成交162 套、2.36 亿、1.46 万平，成交均价16206 元/ 平米。成交套数、成交金额环比上升45.95%、22.13%，成交面积环比下降16.63% 。 2 ）新建商铺成交TOP10 图表：本月新建商铺成交TOP10 销售金额（万元） 销售面积（平米） 销售套数（套） 盛世天城 4450.74 盛世天城 2870.34 东方名苑 44 天庐 1925.40 东方名苑 2352.10 盛世天城 20 东方名苑 1646.47 君汇上品 871.75 君汇上品 9