东方尚品开盘前准备工作.docVIP

东方尚品开盘前所有准备 工作要项及阶段 必须完成时间 一、售楼部装修及布置 售楼部内部采购包装 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 二、策划活动案及销售物料 营销推广方案制定 开盘前推广活动方案提交 　 广告设计图确定 　 广告平面设计及文案定稿 　 户外广告方案提交 　 户外广告方案定稿 　 外拓宣传时间确定 　 推广方案执行 　 活动方案 开盘前营销活动方案提交 　 营销方案制定 　 营销方案定稿 　 营销方案执行 　 开盘活动策划 开盘庆典活动策划案制定 　 开盘策划案跟踪修订 　 开盘策划案定稿 　 开始执行案拟定 　 开盘庆典公司联系（拱门、热气球、道旗、礼仪、乐队、等等） 　 开盘庆典公司确定 　 开盘庆典物品制定 　 开盘庆典物品到位验收检查 　 销售物料及道具制作 楼书、DM、手提袋、档案袋、名片订购设计 　 楼书、DM、手提袋、档案袋、名片定稿提交 　 发送定稿模板印刷 　 印刷品到位验收 　 销售、工作人员胸牌、部门标识牌、外立导视牌设计 　 销售、工作人员胸牌、部门标识牌、外立导视牌定稿 　 发送定稿找制作厂制作 　 到位验收 　 认购书拟定 订房认购书拟定 　 订房认购书修订 　 订房认购书定稿 　 认购书条款、章到位 　 认购书对销售培训 　 服装制作 置业顾问服装选定 　 置业顾问服装预定 　 置业顾问服装提货 　 服装统一 　 礼品制作 开盘活动礼品清单制定 　 开盘活动礼品清单提交 　 找礼品厂商谈判、选定 　 礼品到位验收 　 三、置业顾问培训 培训 专业基础知识培训 　 开盘经历解说、流程 　 市场调查培训 　 周边楼盘开盘前后价格调研 　 调查报告提交 　 订房后续一些程序 　 选房、订房流程、首付、银行按揭流程 　 四、内部控制 价格销售控制 每栋楼的价格拟定 　 价格修订 　 价格确定 　 销售控制表制作 　 销售控制表定稿 　 五、认购方案制定 认购楼号确定 内部认购方案制定、定稿（开发商关系户） 　 提交客户分析报告 　 开盘楼号制定 　 开盘楼号确定 　 六、开盘前须确定问题 　 工程进度 　 交房时间确定 　 配套项目落实 　 楼层平米数确定