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规划 PLANNING 买房后的理财规划 文/陈玉罡 陈玉罡，中山大学管理学 院财务与投资系副主任 钱先生，28岁，某公司项目主管，月收入1.2万 入为1.2万元，占比60% ；女方的月收入为8000元， 元，年底奖金1万元。钱太太，27岁，某公司 占比40% 。从家庭收入构成可以看到，男女双方经 财务经理，月收入8000元，年底奖金8000元。钱先 济地位相近，同时构成家庭经济支柱。目前钱先生 生每月的生活支出约为1500元，钱太太的生活支出 的家庭月总支出为9150元，其中，日常生活支出为 约为2000元。孩子1岁，每月生活开支1200元。钱先 生和钱太太半年前向父母借了30万元并加上积蓄购 表1 钱先生家庭资产负债 买了一套住房，市值120万元，公积金贷款68万元， 金额 占比 金额 占比 资产 负债 每月还贷3450元。 /万元 (%) /万元 (%) 目前，钱先生和钱太太的活期存款账户有3万 现金和活期存款 3 2.40 房屋贷款 68 69.39 元。两年前钱先生夫妇开了一个基金定投账户， 定期存款 0 0 购车贷款 0 0 债券 0 0 信用卡贷款 0 0 每月投资1000元，但由于市场不景气，该账户目 基金 1.9 1.52 其他贷款 30 30.61 前仍亏损，市值仅1.9万元。两人每年的赡养费用 股票 0 0 　 　 　 黄金 0 0 　 　 　 等其他支出共2万元。两人都有社保，有了孩子之 自用房产 120 96.08 　 　 　 后钱先生和钱太太各买了20万元保额的保险，年 投资性房产 0 0 　 　 　 家用车 0 0 　 　 　 保费支出各5000元左右。钱先生的困惑是：如何 收藏品和其他 0 0 　 　 　 还清借父母的30万元，并为孩子筹备100万元的教 资产总计 124.9 100 负债总计 98 100 家庭净资产 26.9 21.54 负债/ 总资产 78.46 育金？ 表2 钱先生家庭收入支出 家庭财务诊断 金额 占比