绵阳市国有建设用地使用权挂牌出让须知【荐】.docVIP

绵阳市国有建设用地使用权挂牌出让须知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经绵阳市人民政府批准，绵阳市国土资源局决定挂牌出让1宗国有建设用地使用权（绵国土资公告[2015] 174号）。 一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为绵阳市国土资源局，由绵阳市公共资源交易服务中心组织实施。 二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 三、出让地块的基本情况及规划指标要求： 土地位置 出让宗地面积 （m2） 土地 用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 建筑 类型 建筑 层数 建筑 高度 （米） 建筑 密度 容积率 （万m2/ha) 绿 地 率 经开区塘汛镇跃进村5社、桃园村8社 51772.52 (合77.6588亩) 一类工业用地 工业 建筑 按工艺流程设计，原则不得超过控规要求的高度24米。 ≥40%，且≤60% ≥1.2且≤3.0 5% - 15% 50 配套 设施 ≥1.5 且≤2.5 该宗地以现状出让，其他规划要求详见绵城规设[2014]89号及规划审查意见。 四、竞买资格及要求 （一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定的外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 （二）该宗地的竞买保证金为：831万元人民币。 （三）竞买保证金的交纳方式 1、竞买人有工商银行账户且开通工商银行网上银行的，可通过网上交纳。请进入绵阳市公共资源交易服务网（）点击拟竞买地块《公告》弹出的[交纳保证金]条形框，并按系统提示进行操作。 2、暂无工商银行账户且拟通过网上交纳的，请在交纳竞买保证金截止日的前7天申请账户和网银。 3、采取传统的转账方式交纳。 4、境外竞买人必须以人民币交纳竞买保证金。 （四）宗地使用条件约定：该宗地用于汽车零部件生产加工项目用地，投资强度不低于300万元/亩，在签订《国有建设用地使用权出让合同》6个月内付清全部土地出让价款；在签订《国有建设用地使用权出让合同》后三个月内交付土地。在签订国有建设用地使用权出让合同一年后开工、两年内竣工。 五、申请和资格审查 （一）挂牌文件取得 申请人请于2015年 6 月19日至2015年 7 月16 日，到绵阳市公共资源交易服务中心（地址：绵阳市三江西路北段1号桃花岛商业街第4幢商业楼）索取或在绵阳市公共资源交易信息网（）和绵阳市土地矿产交易网（ ）上查询下载本次挂牌出让地块相关资料，具体包括： 1、挂牌出让公告； 2、挂牌出让须知； 3、竞买申请书（样本）； 4、挂牌出让报价单（样本）； 5、宗地绿线图、宗地规划指标要求（绵城规设[2014]89号）； 6、其他相关文件。 （二）提交申请 申请人请于2015年 6 月 19 日9:00至2015年 7 月 16 日16:00前，到绵阳市三江西路北段1号桃花岛商业街第4幢商业楼向绵阳市公共资源交易服务中心提交书面申请。申请文件包括： 1、法人申请的，应提交下列文件： （1）申请书； （2）法人单位有效证明文件（包括企业营业执照复印件、组织机构代码证复印件、如公司成立有股东[或董事]会则须出具有股东[或董事]签名的股东[或董事]会决议），并加盖公章； （3）法定代表人的有效身份证明文件（包括法定代表人的身份证明书、法定代表人的身份证复印件），并加盖公章； （4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件； （5）竞买保证金交纳凭证（经核实到账）； （6）属工业用地的，需提交产品名称及生产原材料、生产流程、“三废”如何处理排放的书面说明； （7）挂牌文件规定需要提交的其他文件。 2、自然人申请的，应提交下列文件： （1）申请书； （2）申请人有效身份证明文件； （3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件； （4）竞买保证金交纳凭证（经核实到账）； （5）属工业用地的，需提交产品名称及生产原材料、生产流程、“三废”如何处理排放的书面说明； （6）挂牌文件规定需要提交的其他文件。 3、其他组织申请的，应提交下列文件： （1）申请书； （2）表明该组织合法存在的文件或有效证明； （3）表明该组织负责人身份的有效证明文件； （4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件； （5）竞买保证金交纳凭证（经核实到账）； （6）属工业用地的，需提交产品名称及生产原材料、生产流程、“三废”如何处理排放的书面说明； （7）挂牌文件规定需要提交的其他文件； 4、境外申请人申请的，应提交下列文件： （1）