房屋建筑工程竣工验收备案工作需提交和材料及流程图【荐】.docVIP

房屋建筑工程竣工验收备案工作需提交和材料及流程图 一、建设单位办理工程竣工验收备案应提交的竣工验收备案文件： （一）工程竣工验收备案表 1. 房屋建筑工程竣工验收备案申请书（二）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件。 2.工程竣工报告（施工）△ 3.工程质量监理评估报告△ 4.工程质量勘察检查报告△ 5.工程质量设计检查报告△ 6.单位工程竣工验收报告★ 7.单位（子单位）工程质量竣工验收记录△ （三）法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。 8.规划部门认可文件及验收合格证★ 9. 建设项目竣工环境评估报告或建设项目竣工环境保护验收行政许可决定书★ （四）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件 10.公安消防部门出具的工程竣工消防验收合格或备案通过的证明文件★ （五）施工单位签署的工程质量保修书 11. 南京市建筑工程质量保修书★△ （六）法规、规章规定必须提供的文件 12.人防工程竣工验收备案表 13.工程质量监督报告△ 14.工程项目施工许可文件 15.施工图设计文件审查合格书 16. 建设工程档案专项验收意见书△ 17. 工程款支付情况表△ 18. 法规、规章规定必须提供的其它文件 （七）住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 19.住宅工程还应当提交住宅质量保证书、使用说明书发放承诺△ 注： 1.文件标识为△必须提供原件。 2.文件标识为★请同时提供原件电子扫描件（格式为jpg文件） 3.无标识文件可提供复印件，需注明原件存放的单位并加盖红章，并提交原件以供审查。 4.备案文件应内容真实，结论明确，关键字段涂改无效，单位公章必须为单位法人章。 二、房屋建筑工程竣工验收备案工作流程图 岗位名称：窗口办结 岗位职责：通知申请人在A212窗口领取《房屋建筑工程竣工验收备案表》 岗位时限：1个工作日。 岗位名称：窗口办结 岗位职责：通知申请人在A212窗口领取《房屋建筑工程竣工验收备案表》 岗位时限：1个工作日。 否 否 是 是 否 是 申请材料中存在问题且不能在规定时间提交补正文件，3个工作日内退回窗口，发不予备案通知。 岗位名称：窗口办结 岗位职责：通知申请人在A212窗口领取《房屋建筑工程竣工验收备案表》 岗位时限：1个工作日。 岗位名称：批准 岗位职责：签发《房屋建筑工程竣工验收备案表》 岗位时限：2个工作日。 岗位名称：审核 岗位职责：审核申请材料是否符合法定形式，并签署初步备案意见。 岗位时限：3个工作日。 岗位名称：受理 岗位职责：竣工备案申请材料受理 岗位时限：收到建设单位竣工备案申请材料当场或1日内完成受理工作 申请人到南京市行政服务中心A212窗口申请 不属于本机关职权范围的，不予受理。窗口告知申请人向有关部门申请．