包河工业区房屋和园区市政设施.doc

包河工业区房屋和园区市政设施 维修定点单位 项目编号：BHCG2012-077 招 标 文 件 招标代理单位: 包河区政府采购中心 二○一二年四月 目 录 一、招标须知 3 二、投标人资格 4 三、投标人须提交的资料（报价文件）内容 5 四、评审方法及废标 5 五、签订合同 6 六、澄清及变更 6 七、其它 6 附件一、项目需求 7 附件二 ：法人代表授权书（原件） 9 附件三 10 附件四 11 一、招标须知 合肥市包河区政府采购中心受合肥市包河城市建设投资有限公司委托，现对“包河工业区房屋和园区市政设施维修定点单位”项目进行政府采购，欢迎具备条件的投标人参加投标。 招标须知前附表 序号 内容 说明与要求 1 招标人 包河城市建设投资有限公司 2 委托人 包河城市建设投资有限公司 3 集中采购机构 名 称：合肥市包河区政府采购中心 地 址：包河大道118号 4 项目名称 包河工业区房屋和园区市政设施维修定点单位 5 项目编号 BHCG2012-077 6 项目性质 工程类 7 付款方式 按完成合格维修工程量三个月支付一次。具体为甲方收到维修单位经甲方审核签字认可的工作量报表后7天内支付本部分维修款65%，每半年审计一次，待审计报告出来后付至审计价的95%，余款5%作为质保金,质保期满无息返还。 8 联合体投标 □允许 (不允许 9 投标有效期 开标后60天 10 投标保证金金额 暂不收取 11 勘察现场 (自行勘察 □统一组织 12 标书份数及要求 正本壹份；副本贰份，密封提交。 13 投标截止时间 及投标地点 投标截止时间：2012年4月13日 10：00时 标书递交地点：合肥市包河区大道118号 包河区政府北楼531室 投标文件接收人：汤圣义(电话:0551-3357187) 14 控制费率 按实际完工工程，定额决算，优惠率20%为控制费率，投标按优惠率报价（优惠率高于20%（含）为有效投标）。 15 评标办法 拟选定两名投标单位作为维修定点单位。 评标方法：最高优惠费率法 16 履约保证金 人民币￥20,000.00元（中标单位合同签订前缴纳），维修期限满且维修项目验收合格无息返还。 17 业主方联系方式 联系人：王 工 联系电话：0551-3358518 二、投标人资格 1、符合《政府采购法》第二十二条规定； 2、投标单位必须具有房建工程施工总承包或市政公用工程总承包三级或三级以上资质；投标人项目经理资质：房建与市政三级项目经理或二级（二级以上）注册建造师，必须是在本单位注册工作人员，且不能有其它在建工程。 3、近三年内具有类似项目业绩； 4、具有有效的安全生产许可证。 三、投标人须提交的资料（报价文件）内容 1、投标授权书原件； 2、经年检有效的营业执照、税务登记证、资质证书、安全生产许可证(复印件加盖公章)； 3、具有相关工程施工业绩； 4、投标函、报价书； 5、投标人认为需要提供的其他资料。 四、评审方法及废标 1、本次招标活动采用最高优惠费率法方法评审。 最高优惠费率法：以优惠费率为主要因素确定候选中标人，即在全部满足招标文件实质性要求（包含资格条件、工程内容、施工方案、工期、服务以及询价过程中对以上内容的补充和修改等）前提下，根据各家所报价优惠费率由高到低排出成交候选中标人。 评标工作于开标后进行。评委会应认真研究招标文件，至少应了解和熟悉以下内容： （一）招标的目标； （二）招标项目的范围和性质； （三）招标文件中规定的主要服务要求、标准和商务条款； （四）招标文件规定的评标标准、评标方法和在评标过程中考虑的相关因素。 有效投标应符合以下原则： （一）满足招标文件的实质性要求； （二）无重大偏离、保留或采购人不能接受的附加条件； （三）通过投标有效性评审； （四）报价不低于投标成本； （五）评委会依据招标文件认定的其他原则。 五、签订合同 1、预中标人在收到我中心发出的中标通知书后3个工作日内与采购单位签订成交合同，双方签订并经采购中心审查备案后生效。 2、采购双方必须严格按照招标文件及承诺签订采购合同，不得擅自变更。对任何因双方擅自变更合同引起的问题，风险由双方自行承担。 3、合同签订后，中标人不得转包、分包，亦不得将合同全部及任何权利、义务向第三方转让，否则将被视为严重违约。 六、澄清及变更 招标文件如有澄清及变更，采购中心将以网上公告形式发布，请投标人及时关注。 七、其它 1、无论基于何种原因，各项本应作拒绝处理的情形即便未被及时发现而使该报价人进入评审或其它后续程序，包括已经签约的情形，一旦在任何时间被发现，则采购中心均有权决定是否取消该投标人此前评议的结果，或是否对该报价予以拒绝，并有权采取相应的补救或纠