基于农地发展权视角的征地区片地价确定研究_以江苏省南通市港闸区为例.pdfVIP

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2017-08-07 发布于福建
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基于农地发展权视角的征地区片地价确定研究_以江苏省南通市港闸区为例.pdf

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第卷第期中国土地科学 22 8 Vol.22No.8 年月 ChinaLandScience 2008 8 Aug.,2008 基于农地发展权视角的征地区片地价确定研究 ———以江苏省南通市港闸区为例 12 1 2 3 王顺祥 , 吴群黄玲陈晓熙 , , , 1.南京农业大学公共管理学院江苏南京 2100952.南通市国土资源局江苏南通 226006 ( , ; , ; 3.南通市土地征用服务中心江苏南通 226006 , ) 摘要研究目的研究如何应用农地发展权理论确定征地区片地价研究方法文献资料法和半定量分析法研究结果以 : : 。 : 。 : 农地发展权量化来确定征地区片地价研究结论农地发展权在中国已经实际存在农地发展权可以通过集体土地有偿使。 : ; 用价格贴现和国有土地纯地租量化从量化结果中剥离国家收益后加上集体土地所有权价格可以得出征地区片地价 ; , 。关键词农地发展权征地区片地价集体土地纯地租港闸区 : ; ; ; ; 中图分类号 F301.2 文献标识码:A 文章编号:1001-8158200808-0035-08 : ( ) StudyonLandExpropriationPriceBasedonDevelopmentRightof RuralLand:ACaseofGangzhaDistrictofNantonginJiangsuProvince 12 1 2 3 , WANGShun-xiang,WUQun,HUANGLing,CHENXiao-xi (1.CollegeofPublicManagement,NanjingAgricultureUniversity,Nanjing210095,China; 2.NantongBureauofLandandResource,Nantong226006,China; 3.NantongServiceCenterofLandExpropriation,Nantong226006,China