司法变卖须知.doc

司法变卖须知 受赤峰市中级人民法院委托，内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“交易中心”）对以下标的组织变卖，现将相关事宜公告如下： 一、变卖标的 本次变卖标的为内蒙古自治区赤峰市红山区站前办事处钢铁西街居委会原广播电台院内房地产（具体情况详见评估报告）整体进行公开变卖，变卖底价8元。 二、报名登记手续及价款交付方式 竞买人应在公告期限内（银行到账为准）将全部价款缴至指定账户，并凭有效证件到交易中心办理竞买登记手续（法定工作时间）方可取得竞买资格，逾期不予办理。 三、变卖时间、方式 1、变卖公告期限为60日，公告之日起至2015年 7月28日为报名期，在报名期内如有一人报名，该报名者即为买受人，以不低于变卖底价成交，买受人须在其买受身份确定后2个工作日内与交易中心签订《司法变卖确认书》，同时将交易佣金交纳至指定账户。 2、在报名期内如有两人以上报名，将于2015年7月29日15时，通过人民法院诉讼资产网电子竞价方式确定买受人，买受人须在其买受身份确定后2个工作日内与交易中心签订《司法变卖确认书》同时将交易佣金交纳至指定账户。 3、报名期内若无人报名，变卖公告效力持续60日届满。变卖报名期结束后至变卖公告届满前采取先到先得的方式（以变卖价款到账为准）确定买受人，买受人须在买受人身份确定后2个工作日内与交易中心签订《司法变卖确认书》，并将交易佣金交纳至指定账户。 四、价款及佣金结算指定账户 户名：内蒙古产权交易中心有限责任公司 开户行：华夏银行呼和浩特分行营业部 账号：5830200001819100031131 五、变卖标的展示时间、地点 自公告之日起至公告截止日止，在标的所在地现场展示。 六、特别事项说明 1、竞买人须在报名前认真查验标的及相关手续，变卖成交后，委托法院和交易中心不承担瑕疵担保责任。 2、标的现状： 序号 房屋及土地 产权证号 层数 设计用途 建筑面积 （㎡） 建筑结构 建成时间 1 1﹟房 赤房权证红山区字 总层数1层 所在层数1层 办公 47.78 混合 1982年 2 2﹟房 赤房权证红山区字 总层数6层 所在层数1-6层 办公 3599.71 混合 1982年 3 3﹟房 赤房权证红山区字 总层数1层 所在层数1层 办公 190.89 混合 1965年 4 4﹟房 赤房权证红山区字 总层数2层 所在层数1-2层 办公 862.86 混合 1964年 5 5﹟房 赤房权证红山区字 总层数1层 所在层数1层 车库 45.43 砖木 1965年 6 6﹟房 赤房权证红山区字 总层数2层 所在层数1-2层 办公 130.4 混合 1990年 7 7﹟房 赤房权证红山区字 总层数1层 所在层数1层 仓库 260.72 混合 1965年 8 8﹟房 赤房权证红山区字 总层数2层 所在层数1-2层 办公 490.9 混合 1985年 9 9﹟房 赤房权证红山区字 总层数1层 所在层数1层 办公 88.82 混合 1984年 小计 5717.51 10 土地使用权 《国有土地使用》证是由红国用（92）字第2819、2820号变更而来，地号为07-Ⅰ-000020-（1），图号82-60-Ⅱ-（3）；登记用途为商业楼用地；使用权类型为出让；变更登记日期2006年7月5日，终止日期：商业为2046年5月、住宅为2076年5月；四至为：东至赤峰市质量技术监督局、昭乌达小区用地、南至通道、西至钢铁街中心线。现状容积率0.62，商业剩余33.42年、住宅剩余63.42，宗地外“六通”、宗地内“六通一平”。登记土地面积为9174.13㎡,1﹟-9﹟房总基底面积为2317.47㎡，未建土地面积为6856.66㎡。 3、标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，变卖成交价及佣金不作调整。 4、变卖成交后，标的在办理产权证照、权属变更、过户等手续过程中所涉及到的一切税、费和须补交的相关费用均由买受人承担。 5、变卖成交后，标的以现状为准进行交接，由执行法院负责标的的交付（裁定交付），交接相关手续由买受人自行办理。 6、租赁事宜详细情况咨询：鲍法官7、司法变卖公告同时在人民法院诉讼资产网、内蒙古产权交易网（/）及《红山晚报》发布。 七、电子竞价须知 第一条 本须知是交易中心根据本场竞价活动的具体情况而制定的文件 意向受让方应保持自身竞价行