售后公有住房申请使用住宅专项维修资金.doc

售后公有住房申请使用住宅专项维修资金 审核流程及提交材料文本 目录： 1、申请使用维修资金审核程序﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍1 2、申请使用维修资金提交材料清单﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍3 3、申请使用维修资申请审核表﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍4 4、使用建议书内容说明﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍6 朝阳区房屋管理局关于已售公有住房 专项维修资金使用申请的审核程序 根据建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号），北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市审计局、北京市住房资金管理中心《关于印发〈北京市住宅专项维修资金管理办法〉的通知》（京建物〔2009〕836号），北京市住房和城乡建设委员会《关于印发售后公有住房住宅专项维修资金使用审核工作程序性规定的通知》（京建物〔2009〕513号）的规定，售后公有住房住宅专项维修资金的使用由各区县房改部门负责审批，依据该程序性规定，制定如下审核程序。 一、主体 申请人：公有住房售房单位 审核单位：朝阳区房屋管理局 二、审核时限 审核时限为10个工作日（从受理至告知）。因申请材料不符合标准而未予受理的，不计算审核时限。经审核做出不同意支付决定并告知申请人的，审核时限截止；若申请人重新申请的，审核时限重新计算。 三、审核流程 售后公住宅专项维修资金使用审核事项，由住宅所在地的区房改部门审核其用途是否属于《住宅专项维修资金管理办法》，规定的列支范围。 （一）受理 时限：3个工作日 房改科经办人按照受理标准和依据对涉及需维修项目的相关申请单位提交的申请使用材料进行审核。符合标准的，予以受理；不符合标准但申请材料存在可以当场更正的错误的，允许申请人当场更正；不能当场更正的，应一次性告知申请人需要补正的全部内容，并将申请材料退回申请人补正。 （二）审核 时限：3个工作日 1.经办人审核申请人上报材料，对审核合格的，经办人在《朝阳区售后公有住房住宅专项维修资金使用申请审核表》“经办人意见”中签署意见，转房改科负责人。不符合标准的，书面写明审核意见及理由后，将申请材料转房改科负责人。 2.对于初审合格并认定为《住宅专项维修资金管理办法》中规定的列支范围维修项目的，房改科负责人对经办人审查通过的申请材料审核，并在《朝阳区售后公有住房住宅专项维修资金使用申请审核表》“科室负责人意见”中签署意见，如同意，报决定人签署意见；如不同意，写明审核意见及理由后转决定人。 （三）决定 时限：3个工作日 区房管局局领导对通过房改科审查的申请材料签署意见，如同意审查意见的，签署意见并转告知人员；如不同意的，提出意见及理由，转告知人员。 （四）告知 时限：1个工作日（不包括送达期限）。 对审核同意的，盖章后和有关文书一并送达申请人。对审核不同意的，写明理由以及申请享有的依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并将申请材料退还申请人。 申请使用售后公有住房 住宅专项维修资金提交材料清单 1.住宅专项维修资金使用建议 2.售后公有住房住宅专项维修资金使用申请审核表（双面打印） 3.住宅专项维修资金分户明细表 4.专业部门出具的鉴定报告或行业主管部门出具的意见书 5.施工单位营业执照和资质证书副本复印件 6.工程预算书 7.住宅专项维修资金对账单（到幢） 8. 三分之二以上业主同意使用住宅专项维修资金签字原件 9. 相关证明材料 注：以上提供材料需用A4纸打印并加盖对应单位公章。 朝阳区售后公有住房住宅专项维修资金 使用申请审核表 编号： 区〔 〕年 第 号 2015版(正面) 申请单位名称（售房单位） 小区座落及名称 区（县） 街道（乡镇） 大街（路） 号 小区 物业类别 □高层住宅 □多层住宅 □独立式住宅 □其他 建筑物竣工时间 年 月 物业服务单位全称 资质证书编号 施工单位全称 资质证书编号 资金使用用途 区（县） 小区 号楼 工程项目  属于： □维修工程 □改造工程 □更新工程 工程预算总额 （万元） 工程对应建筑物总面积 （平米） 工程费用分摊标准 （元/平米） 工程对应总户数 （户） 对应该售房单位售后公有住房户数（户） 拟使用维修资金金额 （万元） 收款单位全称 开户银行全称 收款账号