60031.doc-北京市高等教育自学考试课程考试大纲【荐】.docVIP

北京市高等教育自学考试课程考试大纲 课程名称：物业管理 课程代码：60031（笔试） 2013年4月版 60032（实践） 第一部分 课程性质与设置目的 一、课程性质与特点 《物业管理》课程是北京市高等教育自学考试物业管理专业（独立本科段）的一门重要的专业必修课。课程侧重讲解物业管理的基本制度和政策，为将来或正在从事物业管理和服务岗位的学习者提供实施物业管理和服务的理论、法律依据。 尊重主权、依法（合同）办事应该是物业人共同坚守的原则。因此，该门课程的学习至关重要。 二、课程目标与基本要求 本课程内容包括物业管理概述、物业管理服务、物业管理的基本制度、业主的建筑物区分所有权、房地产相关制度与政策、国外及香港地区物业管理概况。课程目的是培养应用型人才。使学习者了解我国物业管理的基本现状、基本制度；理解和掌握从事物业管理和服务活动的相关法律法规，树立遵守契约、依法行事，在法律法规许可的框架内从事职业活动的正确思想；能够运用相应法律法规分析、解决实际物业服务活动中遇到的实际案例。 本课程的重点章节是：第二章，第三章，第四章（包括笔试+实践内容）。一般考核的章节是：第一章，第二章，第三章，第四章，第五章。阅读章节是第六章。 三、与本专业其他课程的关系 《物