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家庭居室装饰装修工程施工合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 住所： 住所： 委托代理人： 委托代理人： 联系电话： 联系电话： 按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《住宅室内装饰装修管理办法》的相关法律法规，甲乙双方就家庭居室装饰装修工程项目内容具体情况，经双方协商一致，签定本合同。　 第一条：工程位置、内容、承包方式及工期 1、甲方位于 号楼 单元 室住宅， 居室房型为两室一厅，建筑面积约50㎡现委托乙方负责装饰装修。施工范围为卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台等。 　　2、工程委托方式：承包方（即乙方）包工包料 3．装饰施工内容：乙方负责对甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改造，窗套、门套吊柜、橱柜的制作油漆，地砖、瓷砖铺贴，地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装，装潢材料搬运、垃圾清运等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程。 4. 工程起止日期： 2011年3月2 日至2011年5月6日 第二条：工程价款 　　 该住宅装饰装修工程总价款为人民币：36000元(金额大写)叁万陆仟元整。（含装潢主材、辅料、运输、搬运费、灯具、洁具等电器设备安装及垃圾清运出小区等各种费用。其中材料款约 23000元，人工费约 13000元。） 装潢主要工程量详见附件1。 第三条：材料供应、质量、工期要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、品质，须经甲方认可，双方约定本工程施工工程质量，执行国家对住宅装修质量规定的相关标准。 2、乙方提供的材料应符合相关产品质量规定标准，不得有假冒、伪劣，以次充好情况出现。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。由于乙方原因造成质量事故，返工费由乙方承担，工期不顺延。由乙方原因延长工期，自合同约定开工之日起80天后，每延长1天期赔偿甲方200元，以此推算支付违约赔偿金。甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签定工期变更协议。 3、 施工过程中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。 　　 4. 凡甲方采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。甲方提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用，乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给乙方。甲方房屋内空调机、电热水器、座便器等物品开工后交乙方代为保管，乙方必须保证完好无损，否则照价赔偿损失。 　　　第四条： 付款方式 本工程甲方分 次向乙方支付工程款： 第一次：合同一经签订后，甲方向乙方支付10000元(金额大写)壹万元材料费。 第二次：根据工程进展进度，发包方向承包方支付装潢材料费及施工人员生活费 10000 元(金额大写) 壹万元整。 第三次：乙方完成全部装潢工程内容后待甲方对工程竣工验收结束，垃圾清运出小区后，一周内支付10000元至该住宅装饰装修工程总价款的97％。 第四次：将剩余工程总价款的3%即1080元作为装潢质量保证金，一年后工程无质量问题由甲方支付给乙方。 　　第五条： 工程验收、质保要求 　　1. 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应积极配合前来验收。甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。 3、验收合格签字后，填写工程保修单（见附件8：工程保修单）。乙方在装潢施工范围内承担保修责任，包修期自工程竣工甲方验收入合格之日起12个月内。 第六条：安全要求 　　1、乙方指派(姓名) 为乙方工地现场负责人并代表承包人按合同要求组织施工，实施合同履行义务，保质保量地按期完成施工任务。乙方施工人员应主动出示水电工施工资质。 　　2、乙方在施工中要严格按照安全操作规程施工，特别要注意人身安全和施工现场安全管理，防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏和环境严重污染等事故发生，确保装潢施工过程安全有序整洁。因乙方原因造成的一切安全责任并由此产生费用由乙方负责