投资分析作业3.docVIP

作业3 窗体顶端 单选题（每题2分）（总分32.00） 1.代表国家投资的政府部门或机构以国有资产投入股份有限公司所形成的股票叫做（ ）。（2.00分） A. 国家股 B. 法人股 C. 个人股 D. 外资股 ? 2.从技术分析来讲（ ）。（2.00分） A. 交易量随股价的下跌回升而减少，该市场是强市 B. 交易量随股价的止跌回升而增加，该市场是强市 C. 交易量随股价的止跌回升而增加，该市场是弱市 D. 交易量随股价的上升回跌而增加，该市场是强市 ? 3.如果投资者永久持有某只股票，且各期每股分配的股利相同都是2元，投资者预期投资回报率为16%，那么这种股票的现值是（ ）。（2.00分） A. 13元 B. 12.5元 C. 14.5元 D. 13.5元 ? 4.下列股票类型中，其股利不固定的是（???? ）。（2.00分） A. 议决权股 B. 优先股 C. 普通股 D. 后配股 ? 5.某债券的面值1000元，10年后一次性还本付息。一投资者购进时价格为968元，持有两年半后将其卖出，售价1186元，试计算其持有期收益率为（ ）。（2.00分） A. 8.5% B. 6.8% C. 9% D. 7.4% ? 6.某房地产项目建设期为2年，第一年投资100万元，第二年投资100万元，第三年开始投产达到100%的设计能力，每年销售收入200万元，经营成本为120万元，销售税金等支出为销售收入的10%，则静态的全部投资回收期为（? ）。（2.00分） A. 五年四个月 B. 五年 C. 五年六个月 D. 六年四个月 ? 7.下列哪项股票属于混合证券，具有公司债券和股票两种特性（ ）。（2.00分） A. 后配股 B. 优先股 C. 议决权股 D. 普通股 ? 8.以下说法错误的是（ ）。（2.00分） A. 目前，巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为我过住宅市场的一个主要矛盾 B. 工业性房地产的一次性投资一般高于商业房地产 C. 工业用房专业性强、适用性差、技术性强、对投资者吸引力较小 D. 一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本 ? 9.一般说来，债券投资和储蓄存款相比，下列说法错误的是（? ?? ）。（2.00分） A. 债券的流动性高于储蓄存款 B. 债券的期限比储蓄存款长 C. 储蓄存款的安全性高于债券投资 D. 债券投资的收益率通常高于储蓄存款 ? 10.下列哪项股票是股份公司赠予发起人及管理人的股票（?? ）。（2.00分） A. 普通股 B. 后配股 C. 无议决权股 D. 议决权股 ? 11.下列说法正确的是（ ）。（2.00分） A. 在经济复苏时期，股票价格会涨至最高 B. 在经济衰退时期，股票价格会上升 C. 在经济衰退时期，股票价格会跌至最低点 D. 在经济衰退时期，股票价格会下跌 ? 12.在债券市场中最普遍、最具有代表性的债券是（ ）。（2.00分） A. 零息债券 B. 附息债券 C. 可赎回债券 D. 永久债券 ? 13.将债券划分为一次性还本付息债券、零息债券和附息债券的标准是（ ）。（2.00分） A. 利息的支付方式 B. 偿还方式 C. 发行主体 D. 利率的决定方式 ? 14.某公司债券面值1000元，年利率为7%，债券期限为10年，按照到期一次还本付息的方式发行。假设某人在持有5年后将其出售，该债券的转让价格为（ ）。（2.00分） A. 713 B. 1000 C. 863 D. 732 ? 15.债券的到期收益率是指（???????? ）。（2.00分） A. 使所支付款项的现值等于债券价格的折现率 B. 建立在所得的利息支付都以将来的市场利率再投资这一假定基础上 C. 以任何所得的利息支付都是以息票率再投资这一假定为基础的 D. 当债券以折价方式卖出时，低于息票率；当以溢价方式卖出时，高于息票率 ? 16.空中楼阁理论提出者是（ ）。（2.00分） A. 美国人R．N．艾略特 B. 博尔顿 C. 美国人查尔斯．J．柯林斯 D. 经济学家凯恩斯 窗体底端 窗体顶端 多选题（每题3分）（总分48.00） 1.以下属于房地产投资最主要的风险的有（ ）。（3.00分） A. 购买力风险 B. 环境风险 C. 经营风险及变现风险 D. 财务风险 E. 利率风险 ? 2.下列属于房地产投资策略因素的有（ ）。（3.00分） A. 房地产市场的选择 B. 房地产投资经营形式的选择 C. 房地产投资时机的选择 D. 房地产产品质量的选择 E. 房地产地段位置的选择 ? 3.股票价格受到下列哪些因素的影响（ ）。（3.00分） A. 股利分配 B. 市场供求 C. 公司收益 D. 宏观经济形势 E. 人们的预期 ? 4.债券的基本构成要素有（ ）。（