万科房地产动车大厅展览方案.pptVIP

展览形式 城市概况 地 理 位 置：位于中国东南部，瓯江下游南岸，是浙江省下属的地级市，为沿海港口城市 人 口 数 量：912.21万人 区 域 划 分：鹿城区、龙湾区、瓯海区 主 要 干 道：鹿城路，人民路，飞霞路，江滨路，黎明路，学院路，车站大道，过境路，瓯海大道 商圈及商务区：五马街商圈、大南商圈、欧洲城商圈、财富时代商圈 经 济 水 平：GDP 2,424亿元人民币 产 业 结 构：化工、机械、纺织、电子仪器仪表、皮革制品 地 方 品 牌：正泰、人民、德力西、美特斯邦威、华迪钢业集团 站点概述 站 点 位 置：位于中国温州市瓯海区潘桥镇 站 点 规 模：总用地面积190368 平方米 站点通行列车：动车组(D) 接驳高铁线路：甬台温铁路、温福铁路 接驳市内交通：81路、82路、83路、75路、7路、20路、57路、501路 人 流 量：5万人/天 站 厅 类 型：新建站厅 随着长江三角洲的经济起飞，动车在此热土发展迅速。中高端商务人士（万科房产的目标消费群）使用动车进行短途商旅办公的人数及频次逐年提高，且对动车的商务出行依赖度越来越大。因此，加强对动车的媒体传播力度，将能精确而有效的提高万科房产的品牌知名度与产品认知度，进而促进动车沿线的展厅集客量与销量. 项目背景 项目目的 利用温州动车南站目前现有的乘客，锁定高学历、高收入、高职务的商旅精英人群，与万科房产营销对象相匹配，同时，该人群又具备很强的宣传能力，可以凹显万科房产的口碑，为下次开发新楼盘做好二次深度营销的概念 商旅人群比例高 高速铁路的便利性、舒适性、良好的列车服务以及覆盖的高密度，吸引着大量的商务人士和高消费人群，极大地分流了部分航空乘客。新生代市场监测机构数据显示，动车头等舱中商旅人群占78.3%，他们是中国社会的中坚力量，是“在路上”的商旅精英！ 中高端人群比例高 1、以大专/本科学历为主; 2、绝大部分均有固定工作，单位性质主要是国有控股企业/民营企业/外商独资企业; 3、单位行业属于制造业/商业/IT行业的更多，中高级职位的读者超过一半; 4、广告媒体观明显，认可并接受广告对生活及消费的影响; 5、消费更注重产品独特性和产品质量，品牌观念比较强烈，注重品牌及其身份象征 6、时间周期长，动车从早上6：00--22：00都有人群作为营销。 展台效果分析 活动概况 Generalization 活动形式：温州南站大厅房展展台显示 活动时间：2011年12月 ---- 活动地点：温州南站一楼大厅或二楼大厅 影响对象：所有乘坐或出站旅客 活动内容：选择一个展位作为展示点，进行演示 项目概述 预计参观人数 每天5000人次 短期销售10套 长期销售30——40套 效果预估 展位1-二楼高架候车层 WZN-1 展位2-一层进出站大厅 WZN-2 生活馆 实物展示 互动体验馆 体验式游戏 终端体验+销售