构建和谐居住小区.docVIP

宁夏平罗县星海花园和谐居住小区的构建 摘 要 社区是社会的细胞，文明社区建设是国家繁荣稳定的一个基石。在建设文明和谐社区实践中，我们以“促进和谐，维护稳定，服务企业”为工作目标，建设“和谐社会”，就必然涉及到“和谐小区”的构建问题，而这也是物业管理中的一项基本任务及价值观。打造“和谐小区”，涉及众多层面的因素，包括法规环境的完善，经济水平的提升，民主意识的转变等。但最为重要的，只有政府主管部门、开发商、社区委员会、业主、物业管理公司等多方共同努力，形成一种合力，“和谐小区”才不会成为一句空话。建设和谐小区，应该成为物业管理企业与业主的共同追求。 小区是人们生存发展的重要空间，在当今人的角色从“单位人”向“社会人”的转变过程中，小区的作用越来越重要，和谐小区的建设符合构建和谐社会的发展方向。它是业主的迫切要求，是建设和谐社区的重要基础，是物业管理企业的目标取向。 关键词: 和谐 社区建设 物业管理 小区建设现状 近年来，随着城市社区地位和作用的日益突出，推进社区建设，创建文明社区，已成为社会主义精神文明建设的一项重要而紧迫的任务。我们发现，伴随着城市化进程加快，形成了各种不同类型的“居住区”。不同“居住区”的基础条件不一样，居民构成和素质不一样，居民需求和愿望也不一样，呈现出多样化、多层次的管理需求。为了进一步深化和谐社区建设，加强社区精神文明建设，我们按照“政府主导、居民主体、划小单元、分类创建、破解难题、联动共创”的工作思路，在全区广泛开展“和谐小区”主题创建活动。小区是指以城镇街道为基本单位,由街道办事处、居民委员会、企事业单位和居民群众共同组成的社会生活共同体。换句话说社区是指聚居在一定地域内的人们所组成的社会生活共同体。社区精神文明建设是一定区域内社会共同体所反映出来的道德素养、生活方式、价值观念、精神面貌等现象的总和,城镇精神文明建设作为社会主义文化事业的基础,是推动物质文明发展的重要因素,也是实现广大人民群众根本利益的重要方面。小区精神文明建设水平的高低,质量的好坏,是衡量一个民族综合素质高低的重要标志。小区是城市的细胞，社区建设是城市社区服务深化发展的产物，它随着我国城市社会经济的飞速发展应运而生。在新的形势下，大力推进社区建设，是解决城市发展中诸多社会问题的有效途径。 小区所存在的问题 随着经济体制改革的不断深入，城市经济社会发展中各种新情况、新矛盾、新问题不断涌现：一是小区卫生；二是小区绿化建设的工作；三是开展社区服务和社区文体活动频率的稀少；五是小区治安问题；六是社区服务体系的建设；七是物业管理体系的建设问题。 3 小区建设所存在的问题解决办法 当前和今后一个时期，我县的很多社区建设的指导思想是：以“三个代表”重要思想为指针 ，高举社区建设这面大旗，紧紧围绕创建国家文明卫生城市的目标要求，以社区为平台，改革城市基层管理体制，以服务为主题，强化社区管理服务功能，以党建为核心，加强社区党的组织和社区自治组织建设，以提高社区居民生活质量和加强社区精神文明建设为宗旨，推进基层民主，维护社会稳定，以创新为动力，努力建设管理有序、服务完善、环境优美、治安良好、生活便利、人际关系和谐的现代化新型社区， 促进城市的“三个文明”协调发展。 3.1 星海花园卫生建设 心海花园小区的管理无序和脏乱差的治理，历年来给了物管很大的难题，美化小区环境是一个社区文明程度的外在表现，又是孕育社区文明的摇篮。要按照创建国家文明卫生城市的目标要求，全面加强小区环境建设，更要大力宣传小区环境文明建设，小区环境既是一个小区文明程度的外在表现，又是孕育社区文明的摇篮。社区环境卫生差的部分包括：部分生活、建筑垃圾随处可见，垃圾遍地，乱牵乱挂、乱堆乱散、乱贴乱画等现象比较普遍，随处停放车辆，使整个小区看起来相当的杂乱无章。文明不文明，首先看卫生。整治社区环境卫生，保持社区清洁，这边成为了小区建设的头等大事。环境卫生是一个社区代表整个城市的形象，是一个地区文明程度最直观最具体的体现，整治环境卫生是这次突击月活动的重中之重，首先要加强公共场所的卫生清扫。对社区的广场、花园、楼道等公共场所，环卫工人要定期清扫，延长保洁时间，扩大保洁范围。其次要彻底消除卫生死角，卫生工作由清洁工和保安负责，花坛里的垃圾清扫由居委会负责，各责任单位要明确保洁人员，落实保洁任务，及时组织清扫，彻底消除卫生死角。然后要加强垃圾运输管理，继续推行垃圾封闭运输，对封而不闭、超载运输，途中抛撒、随意倾倒垃圾的违章行为，应强调提醒。最后要做到各个楼道的卫生保洁，要严格落实″门前三包″责任制，进一步强化卫生保洁工作的日常管理，保持门前院内的整洁。 3.2 星海花园拓展社区服务 坚持把为民服务作为创建文明社区