容县经济技术开发区土地集约利用评价研究_黄天能.pdfVIP

TS 探 索 容县经济技术开发区土地集约 利用评价研究 ● 黄天能，彭定新 ● （广西师范学院，广西南宁530001） [摘 要]对容县经济技术开发 区土地利用现状及其影响 因素进行分析 ，建立综合评价指标体 系，采用理想值法对指 标进行无纲量化处理，从管理绩效、用地效益、土地利用情况对土地集约利用程度进行评价 。结果表 明开发 区土地集约利 用水平较高 ，但集约利用潜力低 ，限制了开发 区的发展 。 [关键词]经济技术开发 区；土地集约利用；容县 在经济全球化背景下，经济技术开发区在工业产 13.98公顷，位于容县县城中心，临近容县客运站，交通 业集聚效益、技术革新、生态保护等方面表现出显著的 较为便捷。截至2011年，完成工业企业固定资产投资 优势。在我国，开发区作为区域经济发展的新增长点， 3402万元，2011年工业企业总收入5025万元，总产值 在各地迅速兴起，有力推动了区域与城市经济发展，成 6650万元。 为区域发展的推动器和科技创新基地。同时，开发区在 1.2 数据来 源及处理 发展中也存在一些突出问题，如单纯注重外延的扩张 本文所用的数据以实地调研为依据，相关社会经 和规模的扩大，造成土地利用粗放，土地资源浪费严 济数据来源于开发区管委会及容县统计局，所涉及的 重，用地结构不合理、效益低下，管理混乱等等。因此， 经济、人口和用地数据均采用经国土资源部对开发区 如何提高开发区土地集约利用程度已经成为当前土地 四至范围审核确定的 13.98公顷范围内的数据。采用 利用领域的一个研究热点。 理想值比例推算法对土地集约利用程度综合评价指标 笔者在实地调研的基础上，分析土地利用现状的 进行标准化处理。数据截止日期为2011年 12月31 特点及影响因素，剖析土地集约利用的限制因素，同时 日。 提出促进土地集约利用的措施，引导开发区转变用地 2 开发区土地利用现状分析 观念，挖掘用地潜力，促进各项投资建设的可持续发 展。 2.1 土地利用状况 开发区土地利用类型可划分为：已建成城镇建设 1 研究区概况及数据来源 用地、未建成城镇建设用地和不可建设用地。截至 1.1 研究区概况 1998年底，开发区土地已全部供应，土地资源严重不 容县经济技术开发区位于广西玉林市容县境内， 足，制约了开发区的进一步发展（见表1）。 距离玉林市约57千米，距离南宁市约280千米，距离 2.2 开发 区工业用地效益分析 广州市约370千米，处于两广结合部，南梧高速公路、 截至2011年 12月31日，开发区工业企业累计固 洛湛铁路和玉岑一级公路横贯东西，是大西南通往粤 定资产投资3402万元，总产值为6650万元，固定资产 港澳最便捷的通道之一。开发区成立于 1991年，占地 投资强度为4475.78万元/公顷，工业用地产出强度 ［作者简介］黄天能（1986-），男，2011年毕业于广西师范学院土地资源管理专业。在读研究生，研究方向：土地利用与土 地规划。 32 南方国土资源 2013.02 ＜＜＜科技园地