工程竣工验收管理规定文档.docVIP

保利（包头）房地产开发有限公司 工程竣工验收管理规定 为规范公司开发项目的工程竣工验收的管理，切实将竣工验收工作落于实处，避免验收完毕后仍存在遗留问题，合理控制项目工程成本，保证工程质量，制定工程竣工验收管理规定如下： 分类 工程竣工验收包括工程阶段验收及工程竣工验收。 注：工程阶段验收主要适用于未完成合同内承包内容，施工方中途退场的工程。 验收流程 施工方自检合格（附各分部工程验收资料及质量保证资料、竣工图、填报单位（子单位）工程观感质量检查记录、单位(子单位)工程质量竣工验收记录表、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录）→报监理及工程部初步验收→由工程部组织监理单位邀技术部、预算部及接收方验收→报质监站组织正式验收 参加验收部门及验收重点 所有工程的验收工作，尤其是工程竣工验收必须由工程部牵头，邀请技术部、预算部参加，重点工程邀请公司领导参加，特殊部位要告知公司领导验收时间。 工程部：需将与该验收工程有关的图纸、设计变更、洽商、签证准备齐全，重点落实所用材料是否与设计相符，施工质量是否符合工程质量验收规范，满足验收要求。 技术部：根据图纸变更深度，重点检查是否完成全部变更内容，是否与变更、设计相符，是否符合设计要求。 预算部：根据变更、洽商、图纸重点突出工程量增减，（既有变更就肯定会存在工程量增减，另外落实现场对变更是否实施，重点突出控制成本）。 最终各部门要出具验收意见，成文汇总，会签。 验收需准备资料 所有与验收工程相关的施工图、设计变更、洽商、签证 验收相关表格（见附表） 本管理规定自2009年2月 1 日起执行。 本规定由保利（包头）房地产开发有限公司负责解释及修订。 工程阶段验收申请 工程名称： 南海湖体育住宅小区国宾馆外装修工程 编号： 致：广东达安工程项目管理有限公司 保利（包头）房地产开发有限公司（监理及建设单位） 我方已按合同要求完成了 南海湖体育住宅小区国宾馆外装修 工程。经自检合格，请予以检查和验收。 附件：工程阶段验收自检记录 承包单位： （盖章） 项目经理： （签字) 年 月 日 监理单位审核意见： 项目监理机构： （盖章） 总监理工程师： （签字） 年 月 日 建设单位审核意见： 专业工程师： （签字） 项目负责人： （签字） 部门经理： （签字） 年 月 日 工程阶段验收结论 工程名称：南海湖体育住宅小区国宾馆外装修工程 编号： 经我司技术部、预算部、工程部对 南海湖体育住宅小区国宾馆 工程的 外装修 部位联合验收，验收意见汇总如下： 技术部验收意见： 技术部经办人： （签字） 技术部负责人： （签字)