中关村住宅施工组织设计【荐】.docVIP

施工组织设计 建设单位：无锡中关村软件园发展有限公司 工程名称：中关村软件园太湖分园住宅一期项目施工总承包一标段 编制人：_________ 审核人：_________ 批准人：_________ 施工单位：江苏工民建设发展有限公司 2014年8月2日 施工组织设计目录 一、总则 二、工程概况 三、工程施工组织 四、施工部署 五、各分部、子分部、分项工程主要施工方法及要求 六、工程施工进度一览表 七、主要施工技术措施 八、保证工程质量的具体措施 九、主要安全技术措施 十、保证施工工期的具体措施 十一、施工劳动力安排计划表 十二、施工机具计划表 十三、主要材料设备进场计划表 十四、降低工程成本，提高经济效益的措施一、总则 安装工程是建筑工程中的一个主要分部，其质量的好坏直接影响整体的工程质量，为确保整体工程质量达到设计要求和满足使用功能。我公司贯彻“科学管理，质量第一”的方针，做到“施工前为用户着想，施工中为用户负责，竣工后让用户满意”的承诺，一如既往的搞好“安全生产，质量第一”。在工程施工中精益求精，一丝不苟。确保工程优质高效，顺利按合同工期完成施工任务。 为达到预期目的，我公司安排一专业安装技术人员在项目经理的直接领导下，对本工程的安装项目和质量全面负责。同时，项目又组织一批技术精湛、责任心强的专业化施工队伍。科学管理，积极推广新技术、新工艺、新材料、精心组织、规范施工，全面实现优质高效，创出一流的施工技术，一流的施工水平，一流的施工质量。 二、 工程概况： 1、工程地点：本工程位于无锡新区华谊路与具区路交叉口东北侧。工程名称为无锡XDG（XQ）-2011-50地块项目，15#、16#、17#、18#楼地上十八层；地下两层，一层为夹层，属于一层住户；一层为自行车库。本工程由无锡市民用建筑设计院有限公司设计，由中咨工程建设监理公司监理，由我江苏工民建设发展有限公司负责总承包。安装设计有220/380配电系统、电气照明系统、电气动力系统、防雷与接地系统、有电话系统、有线电视系统、对讲系统、消防报警系统、喷淋系统、火灾报警系统、给排水工程（包含消防给水、喷淋给水）、防排烟通风系统。 2、给排水设计要求及施工规范 ①生活给水分区：给水1区（1-3层）由市政给水管直供，给水2区（4-11层）、给水3区（12-18层）由小区变频给水设备集中供水。 ②排水管道接至室外经化粪池处理后排入市政管网；排水立管和通气立管每层设一个伸缩节；各层横支管在楼板上（下）接入立管时，在接入口上（下）设伸缩节；排水立管与透气立管之间采用定性H管连接；管径大于等于100mm的排水管或是透气管过楼板时均需设阻火圈；排水管道的横管与横、立管之间采用90度斜三通或是45度三通；排水立管与排出管端部的连接采用2个45度弯头；立管偏墙或是偏墙时，小距离采用乙字管、大距离采用两个45度弯头连接；排水立管底部设存水弯；管道连接为密封胶圈连接。 ③室外消火栓设计流量为20L/S，火灾延续时间为3小时，消防用水量216T，由市政直供；室内消火栓流量为10L/S，火灾延续时间为2小时，消防用水量72T，由小区消防水箱和消防泵房提供；消防箱未明装，DN65水带长25米，DN19水枪，消火栓内设置消防软管卷盘；消防管道DN≥100为卡箍连接，＜100为丝接。 ④每个给水分区的最低点的供水压力不小于0.35MPa；所有用户分户计量，水表和立管均设在公共部位，大便器的每次冲水量不大于6升。 3、建筑电气设计要求及施工规范 住宅户内配电箱底边距地1.8米暗装，其它各层照明配电箱，除竖井、防火分区隔墙上明装外，其它均为暗装(剪力墙上除外)；安装高度为底边距地1.5m。所有消防设备配电箱箱体，应有明显标志，并作防火处理；动力箱，控制箱除竖井、机房、车库、防火分区隔墙上明装外，其它均为暗装，箱体高度600mm以下，底边距地1.5m；600mm~800mm高，底边距地1.2m；800mm~1000mm高，底边距地1.0m；1000mm~1200mm高，底边距地0.8m；1200mm以上，为落地式安装，下设300mm 基础；起居室、卧室、书房、厨房和卫生间的单相两孔、三孔电源插座选用10A的电源插座，洗衣机、冰箱、排油烟机选用单相三孔10A的电源插座，电热水器选用单相三孔16A的电源插座，洗衣机、分体式空调、电热水器及厨房的电源插座选用带开关控制的电源插座，厨房、卫生间、未封闭阳台及洗衣机选用防护等级为IP54型电源插座；除注明外，开关、插座分别距地1.3米、0.3米暗装。壁挂机插座装高2.0米,冰箱、柜式空调插座装高0.3米。厨房油烟机插座装高2.0米，电热水器插座装高1.8米，厨房电炊具、洗衣机电源插座装高1.