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新房验收清单.txt今天心情不好。我只有四句话想说。包括这句和前面的两句。我的话说完了对付凶恶的人，就要比他更凶恶；对付卑鄙的人，就要比他更卑鄙没有情人味，哪来人情味　　拿什么整死你，我的爱人。收银员说：没零钱了，找你两个塑料袋吧！ 本文由姬凤彪贡献 doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。 新房验收清单 项目名称： 开 发 商： 物业公司：__ 房屋楼号： 验房日期： 验房人员： 收房细项 一、文件 1.1、房屋权属文件： 《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？是□ 否□ 1.2、屋质量文件： 《竣工验收备案表》是□否□ 《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是□否□ 《住宅使用说明书》是□否□ 《住宅质量保证书》是□否□ 《房屋面积实测表》是□否□ 1.3、各种相关验收表格： 《住户验房交接表》《楼宇验收记录表》、 、 、 房屋管线图（水、强电、弱电、结构）等文件？是□否□ 二、门 2.1、每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活？是□否□ 2.2、门与门框的各边之间是否平行？是□否□ 2.3、门插是否插入得太少？是□否□ 1 2.4、门间隙是否太大？（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米）是□ 否□ 2.5、每间居室的门的插销、门销是否太长太紧？是□否□ 2.6、门与地的缝隙，是否预留出地面装饰的缝隙？是□否□ 2.7、不上锁是否会自动关上或打开？是□否□ 2.8、零配件是否装配齐全，位置准确？是□否□ 2.9、卫生间的门是否有通风孔？是□否□ 三、窗 3.1、窗边与混凝土接口是否有缝隙？（窗框属易撞击处，框墙接缝 处一定要密实，不能有缝隙）是□否□ 3.2、各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？是□否□ 3.3、窗与窗框各边之间是否平行？是□否□ 3.4、窗户玻璃是否完好、无划伤？是□否□ 3.5、窗台下面有无水渍？（如有则可能是窗户漏水）是□否□ 3.6、是否翘曲变形？是□否□ 3.7、隐形纱窗是否安装完毕，且无破损？是□否□ 3.8、零配件装配是否齐全？是□否□ 3.9、把手是否松动？是□否□ 3.10、窗的底部滑道是否有损伤？是□否□ 3.11、双层玻璃内部是否整洁？是□否□ 3.12、打开后窗户是否能固定？是□否□ 2 四、墙 4.1、屋顶上是否有裂缝?(与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈 45 斜角，说明有结构问题)是□否□ 4.2、承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐 患）是□否□ 4.3、 房间与阳台的连接处是否有裂缝?(如裂缝很有可能是阳台断裂的 先兆，要立即通知相关单位)是□否□ 4.4、墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？是□否□ 4.5、从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？是□否 □ 4.6、墙面是否有水滴、结雾的现象?(冬天房间里的墙面如有水滴,说 明墙面的保温层可能有问题)是□否□ 4.7、山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹？是□否□ 4.8、内墙墙面上有否石灰爆点（麻点）？是□否□ 石灰“爆点”是由于石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗 的泥沙过多或搅拌不均所致，可用铁器敲打“爆点” ，如发现大面积 的疏松、脱落，也属质量问题，将给购房者的居住和装修带来极大麻 烦，不可忽视。 4.9、墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？是□否 □ 4.10、墙上涂料颜色是否有明显不均匀处？是□否□ 3 4.11、相关位置是否有空调管孔？是□否□ 4.12、是否有水渍、裂痕？是□否□ 4.13、钢筋是否暴露？是□否□ 4.14、是否有隆起或凹陷？是□否□ 五、天花板 5.1、天花板是否有麻点？（如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很 大的不利影响）是□否□ 5.2、是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？是□否□ 5.3、卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？是□否□ 5.4、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方？是 □否□ 六、地面 6.1、地面检查地面有空壳开裂情况?(用小木锤敲,咚咚声就说明是空 心的,要返工,要梆梆声才好)是□否□ 6.2、看地板有无松动、爆裂、撞凹？是□否□ 6.3、木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声？是□否□ 6.4、地板间隙是否太大？是□否□ 6.5、柚木地板有无大片黑色水渍？是□否□ 6.6、地脚线接口是否妥当，有无松动？是□否□ 6.7、用鞋在地上滑，是否能明显感受到地砖接缝处不平？是□否□ 4 6.8、地平（一般说，如果差异在 2 厘米左右是正常的，3 厘米在可 以接受的范畴。如果出这个范围，就得注意了）？是□否□ 七、卫生间 7.1、卫