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2015-07-20 发布于山西
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卷首语圆园园圆园园88 窑窑0409 建立土地储备与城市规划的良性互动机制范宇城市规划和土地储备是政府促进国有土地资产保值增值及变现的两个重要阶段前者为土地资袁产变现提供基础创造条件后者为土地资产变现提供平台两者须协调配合构建相关机制实现良袁袁袁袁性互动方能促进城市的可持续发展随着市场经济体制逐步建立完善土地有偿使用制度也不断推袁遥袁广实施为实现政府主动供地和城市有序发展土地部门须有土地使用权的临时管理机构土地储袁袁渊备机构形成政府的储备库做到有地可供规划部门要从城市可持续发展的高度高效引导城市科冤袁袁曰袁学发展只有建立两者高度协调互动机制才能最终实现土地资产合理配置袁袁遥首先要着力构建土地储备规划机制通过土地储备规划一是能在规划实施过程中促进土地和袁遥袁规划部门的互动土地储备规划综合了国民经济发展计划城市总体规划土地利用总体规划城市近遥期建设规划等方面的内容该规划的逐步实施不仅在城市规划管理方面能实现建立与土地有偿出袁袁袁让转让机制相适应的规划用地管理机制而且在土地资源和资产管理方面能综合考虑土地供给和袁袁需求切实做到保护资源和保障发展该规划从促进城市规划实施和控制土地资产着手明确了规划袁遥袁和土地部门的行动纲领二是明确规划实施主体促进规划实施土地储备规划是为实施土地储备的遥袁遥总纲为土地储备机构明确了储备土地的范围量及空间分布规划中所涉及的生地到熟地毛