谈房地产经营者的素质与条件_司保元.pdfVIP

39 25 Vol． 39 No． 25 第 卷第 期 山 西 建 筑 2 0 1 3 9 Sep． 20 13 年 月 SHANXI AＲCHITECTUＲE ·225 · · · 房地产开发 1009-6825 (2013)25-0225-03 文章编号: 谈房地产经营者的素质及条件 司 保 元 ( ， 0460 11) 山西省第三建筑工程公司 山西长治 : ， ， ， 摘 要 介绍了房地产的概念 并针对房地产的特性 着重阐述了经营房地产应具备的素质和条件 同时探讨了房地产经营人员自 ， 。 身需满足的业务技能要求 以期使房地产经营者在竞争激烈的市场上立于不败之地 : ， ， ， 关键词 房地产 经营 素质 条件 中图分类号:F293． 3 文献标识码:A ， 、 ， 、 。 0 引言 量 是经营能力 资金实力的较量 是信息判断 有序工作的较量 ， ， 、 1 房地产的概念 房地产业是一个高收益的诱人产业 然而 在一个较成熟的 ， ， ( ) 。 竞争性较强的房地产市场上 并不是任何人都可以一本万利 房 房地产是指城市规划 城镇 范围内房产和地产的总称 从 ， ， 、 、 地产市场并非是提供施舍品的慈善机构 在一个强手如林的房地 物质存在形态的角度看 房地产是指土地 房屋及固着于土地 房 ， ， 。 、 、 、 、 产市场上 任何一个经营者都不会坐视他人轻易获利 而是利用 屋上不可分离的部分 如水电 卫生 通风 电梯 树木等设施和 、 、 。 ; ， ; 自己的经营素质 判断能力 社会公共关系去尽力赢得最大效益 物质 从经济学的角度看 房地产是指一种财产 从法律的角度 ， 、 、 、 、 ， 、 因此 这场竞争的胜负都是知识 经验 素质 心理 公共关系的较 看 房地产是寓含于土地 房屋实体中的各种经济利益以及由此形 櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅 ，