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金算盘讲习所FC计算测试 案例图表 第一步:求需求 解答案例 现金流量图 案例1 汽车经销商给你的选择:是现在支付现金15,500, 或是分三次支付:现在8,000, 接下来2年年底各支付4,000.如果你的资金的成本是8%, 你喜欢哪一种支付方式? 案例2 你是否进行如下一项投资:你需要现在投入4500元,投资回报分三年支付--- 一年后1000元、两年后2000元、三年后3000元。如果你要求的回报率是10%，你认为该项投资值得吗？ 可行性研究中的净现值 净现值（NPV）： 一项投资的全部现金流按照要求的回报率折为现值并相加的和数； 净现值的决策标准： NPV等于或大于0：回报率达到或超过要求的回报率，方案是可行的； NPV小于0：回报率低于所要求的回报率，方案是不可行的。 以NPV分析案例2的可行性 你是否进行如下一项投资:你需要现在投入4500元,投资回报分三年支付--- 一年后1000元、两年后2000元、三年后3000元。如果你要求的回报率是10%，你认为该项投资值得吗？ 可行性研究中的内部回报率 内部回报率（IRR）： 使投资成本与收益的现值相等的回报率； IRR的决策标准： IRR等于或大于所要求的回报率，方案可行； IRR小于所要求的回报率，方案是不可行的。 以IRR分析案例2的可行性 你是否进行如下一项投资:你需要现在投入4500元,投资回报分三年支付--- 一年后1000元、两年后2000元、三年后3000元。如果你要求的回报率是10%，你认为该项投资值得吗？ 可行性研究中的还本期 还本期（PBP）： 收回初始投资所需的时间。 PBP的决策标准： PBP等于或短于所要求的还本期，方案可行； PBP长于所要求的还本期，方案是不可行。 以PBP分析案例2的可行性 你是否进行如下一项投资:你需要现在投入4500元,投资回报分三年支付--- 一年后1000元、两年后2000元、三年后3000元。如果你要求的回报率是10%，你认为该项投资值得吗？ 项目可行性分析案例3 假设投资于一家餐厅预计总投资期5年，投资额为100万，在期初一次性投入，到期时没有残值。预计未来五年每年的现金流为： 分析案例3的可行性 分析案例3的可行性 案例1 案例1解答 案例2.1 案例2.1解答 案例2.2 案例2.2解答1 案例2.2解答2 FC计算器使用 指南及操作演练 张先生，今年40岁，每月支出需9500元。其个人养老需求如下： 1、60岁退休仍保持现在的生活水平； 2、预估90岁离开时还有100万元留给后人； 假设：通货膨胀率4%； 退休前，投资收益率为8%， 退休后，投资收益率为6%， 问：1、张先生实际养老需求总数是多少？ 2、张先生在退休前需每月准备多少养老金？ N=20 i%=4 N=30X12 i%=(4-4)/12 PV=-9500 FV1=? PV=? FV2=? 第二步:解决方法 N=30X12 i%=(6-4)/12 FV2=? PV=? FV1=? N=20X12 i%=8 PV=0 PMT=? 第一步：Ｎ＝２０；Ｉ%＝４；ＰＶ＝-９５００；求ＦＶ1 答案: ２０８１５.６7 第三步：Ｎ＝3０X12；Ｉ%＝(6-4)/12；PV=？；FV=8493641.15 答案:- 4663737.80 第三步：Ｎ＝2０×１２；Ｉ＝8／１２；PV=0；FV= ANS EXE.求PMT 答案: -7917.79 此方案是否可行？ 不行怎么办？ 第二步：Ｎ＝3０X12；Ｉ%＝(4-4)/12；求FV2 (20815.67×12×30)+1000000 答案:8493641.15 FC计算器 CASH功能开发 现金流量模式 返回键 I（ CPI） ＝年利息 NPV＝净现值（Net Present Value） IRR＝内部收益率（Internal Rate of Return） PBP＝回收期（Payback Period） NFV＝净终值（Net Future Value） CF0 =初始投资额 CFN =每期现金流量 5个参数 CF0= -10000 CF1= -1000 CF2= 4500 CF3= 5000 CF4= 4000 求净现值? 答案:1400.464293 求内部收益率? 答案:7.4436 求回收期? 答案:3. 6059 求净终值? 答案:1576.2349 I=3% 答案: -15,133.06 按键:CASH I%=8 CSH=D.EDITOR X EXE 1= -8000 EXE; 2= -4 ,000 EXE