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写字楼投资项目可行性研究 ——以A大厦项目为例 摘要 投资项目可行性研究(feasibilitystudy)是投资项目管理程序中的重要组成部 m 分，是投资项目决策科学化的必要步骤和手段。写字楼投资，作为房地产业中一类较为 o c 特殊的投资项目，随着国民经济的发展，在飞速发展的同时也开始出现竞争恶化、投资 . 过剩等问题。为此，我们期望能通过精确、科学的项目可行性研究，帮助投资人充分把 g 握投资风险，为投资人提供更为可靠、稳定的回报。而全面应用定量分析方法、用数据 n o 说话作为近年投资分析领域的发展趋势，将是提高可行性分析准确性和科学性的一种有 l 效途径。 u 本文首先介绍了一系列适用于写字楼投资项目可行性分析的定量分析方法，然后以 h z A大厦项目为例，根据“定性与定量结合，以定量为主的原则，结合最新的计算机应 . 用技术，方便、快捷地应用多种定量分析方法对项目进行分析，以量化的分析数据来说 w 明项目的可行程度，有效提高了可行性分析的准确性，为投资分析界把握投资风险、提 w w 高可行性分析的准确性提供一些有借鉴性的思路和工具。 网 关键词：写字楼投资项目可行性研究定量分析 龙 筑 TY ON I CEBUl LDI NGI NVESTMENTPROJECT FEASl BI LI STUDYOFF ——Wl THAMANSl 0NPROJECTASEXAMPLE ABSTRACT m isan constituentofinvestment of．investment Feasibilitystudy projectimportant part o a and reCallS．Theinvestmentof procedure，isnecessarystep necessary projectmanagement c real a investmentin estate t