单元式住宅设计指导.docVIP

单元式住宅设计任务书 一、设计任务书 1. 设计题目 (1)? 单元式多层住宅总平面设计 (2)? 单元式多层住宅户型方案设计 2. 设计条件 基地见附图。 基地内要求满足日照间距、绿化及消防通道的要求。 技术条件： ①共三栋楼，设半地下室。 ②结构按砖混结构考虑，承重墙、外墙、内墙和隔墙厚度结合地区情况确定，日照间距按1：1.5考虑。建筑的水、暖、电均由城市集中供应。 (3)? 面积指标：建筑面积分为70～90㎡/套占30%、90～110㎡/套占40%、110～130㎡/套占30%三种户型。 (4)?? 居室面积：大居室12～15㎡、中居室8～11㎡，小居室8～11㎡。每套住宅必须有一间大居室，并要求每套住宅居室大小搭配恰当。 (5)?? 辅助房间：厨房和卫生间均为每户单独使用，厨房设置洗池、案台和灶台（燃料：煤或煤气）和必要的储藏设施，卫生间设置大便器（蹲式或坐式）、浴缸或淋浴，也可根据实际情况设置洗面盆。 (6)其它设施：每户可设置生活阳台、服务阳台，单元内应设置管道井，每户可考虑储藏设施。 (7) 层数及层高：建筑层数按五层设计，层高自定，一般可选用2.8m。 3. 设计要求、内容及深度 总平面设计：1：300 满足日照间距及消防间距及通道的要求。 确定各栋楼的平面定位及总尺寸。 表示清楚绿化及道路、铺地、小品等环境设计。 (2)户型设计：套型恰当、使用方便、经济合理、造型美观。 ①标准层平面图（1：50） a. 确定房间的形状、尺寸、位置及其组合。房间内应布置家俱及设备，并且标注居室净面积及每套住宅户内使用面积。 b. 确定门窗位置、大小（按比例画，不标尺寸）及门的开启方式和方向。 c. 楼梯应画出踏步、平台及上下行方向线，平面图还应表示储藏设施、垃圾道位置示意和阳台位置、深度尺寸。 d. 标注总尺寸、轴线尺寸及必要的尺寸。 e. 标出房间名称、剖切线、图名及比例。 ②单元组合平面示意图（1：500） 要求：单线绘图，单元外边线为粗实线，单元分界线为细实线。 ③技术经济指标 包括：平均每套建筑面积、总建筑面积（指组合体整幢房屋面积）总套数、绿地率、容积率。 套型比和平均每套使用面积按下表统计： 住宅套型比 项 目 单 位 数 量 各 类 套 型 小 套 中 套 大 套 总 套 数 套 套 型 比 100％ 平均每套使用面积 ㎡ 二、设计方法与步骤 1. 设计准备 a. 认真研究设计任务书和指导书，明确设计任务和有关要求。 b. 搜集资料，并就近参观同类建筑，为做好设计打下基础。 2. 方案构思 a. 对住宅进行功能分析，确定各房间的使用功能，分析之间的相互关系； b. 结合基地环境，并从功能分析入手，进行空间组合，从单一空间到套型组合，再由套组合成单元，最后将单元组合为整幢房屋，反复修改直至画出最满意的块体组合图。 3. 在方案构思、块体组合的基础上，完成方案草图。 4.修改方案草图，完成设计图。 三、成果表达 2#图纸，彩色表现，表达方式不限。 三、设计参考资料 1.设计原理 住宅建筑为人们生活提供居住的空间，住宅设计与当地自然环境、人们的生活习惯、历史文化背景密切相关，也随着社会进步和物质技术条件的发展而不断变化，具有典型的民族性和地方性。在住宅建设中，为了适应大规模的开发建设，简化设计工作，实现建筑工业化，常将一幢住宅分为若干标准段，即称为单元。以一种单元或几种单元拼接成不同大小、形体的多种组合体，这种设计方法称为单元设计法，这类建筑因此而称为单元式住宅。 （1）设计的基本要求 一幢单元式多层住宅，可以由一户或几户组成单元，再由几个或多个单元组成一幢住宅。设计中应首先对“户”（也称为“套”）的大小和组成进行分析，即确定一种或几种“户型”（或称为“套型”），然后再考虑户型之间的组合关系。 单元式多层住宅的单元划分一般以一户或几户围绕一个楼梯间来划分单元（图4.2住宅单元的划分方式），单元组合的原则是：满足建设规模及规划要求、适应基地环境。单元组合的方式有平直组合、错位组合、转角组合和多向组合等四种 单元式住宅设计的基本要求如下： ①户型恰当——面积、户型及户型比恰当，不仅能保证住户住得下、分得开，还要求对家庭人口或生活方式发生变化时，户型有变更的可能性。 ②使用方便——功能合理，体现“以人为本”的设计原则。不仅能满足住户在日照、通风、采光、隔声、隔热或保温、防水、防火、防盗等方面的要求，而且能合理解决公共空间（如客厅）与私密空间（如居室）、半私密空间（如书房）以及洁净空间（如客厅、居室）与有较多污染的空间（如厨房、卫生间）之间的相互关系，设置必要的储藏空间；此外，设计中