住宅楼项目施工设计方案祥达.docVIP

一、综合说明 1.1编制依据及原则 1.1.1编制依据 本施工组织设计是根据工程设计图纸、招标文件、图纸答疑、现行施工规范标准、房屋建筑强制性条文、建筑质量管理条例等，以西宁市城西区海湖新区搬迁安置小区及综合安置小区H标段为标准编制而成。我公司有幸中标后按照招标方的要求，将根据有关部门资料，以本方案为依据，制定更加完善、详尽的施工组织设计。 1.1.2编制原则 适用、经济、安全、合理。 1.1.3执行标准及规范总汇 《工程测量规范》 GB50026—93 《土方与爆破工程施工与验收规范》 GBJ201—83 《地基与基础工程施工及验收规范》 GBJ202—83 《混凝土结构工程施工与验收规范》 GB50204—92 《混凝土质量控制标准》 GB50164—92 《砌体工程施工及验收规范》 GB50203—98 《屋面工程技术规范》 GB50207—94 《建筑装饰工程施工及验收规范》 JGJ73—91 《建筑地面工程施工及验收规范》 GB50209—95 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46—88 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80—91 《建筑机械使用安全技术规范》 JGJ33—2001 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59—99 《建筑工程质量管理条理》 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50300—2001 《电气装置工程及验收标准》 GB5025—96 《采暖与卫生工程施工及验收规范》 GB242—96 1.2工程综合说明 工程名称：西宁市城西区海湖新区搬迁安置小区及综合安置小区H标段 建设地点：西宁市海湖新区综合安置居住小区 建设单位：西宁市城西区海湖新区拆迁安置指挥部 建筑面积：1#楼为3721.7m2，2#为3721.7m2， 3#楼为3724.2 m2，9#楼为2976.12 m2，10#楼为3429.6 m2。 结构类型：1#2#楼为底框结构，3#9#10#砖混结构 。 承包方式：包工包料 质量标准：合格开工日期：2011年4月5日 竣工日起：2012年3月30日 1.3建筑概况 1#楼、2#楼工程共有3个单元，六层，地下室和一层为框架结构，二至六层为砖混结构，地下室层高2.8m，一层层高4.2米标准层层高2.8m，建筑物总高为 19.3m。3#楼、9#楼、10#楼 为砖混结构其中3#楼为三个单元，9#楼为二个单元，10#楼为四个单元，地下一层，层高为2.2米，地上六层层高为2.8米，建筑物总高为 17.9m 墙体：地下室外墙为360煤矸石砖墙，地上六层外墙为240煤矸石砖墙，内墙为240煤矸石砖墙，管道井和卫生间墙为120煤矸石砖墙。 外装修：外墙保温为80厚聚苯板刷外墙涂料。 楼地面：卧室、餐厅、会客厅、楼梯等为水泥砂浆楼地面；厨房、卫生间为全瓷防滑地砖楼地面。 内装饰：卫生间、厨房贴釉面砖到顶，其他内墙为混合砂浆墙面，表面刷乳胶漆。 门窗：分户门采用防盗门，内门采用实木门和夹板门；窗采用70系列铝塑复合单框三玻中空玻璃窗。 油漆：所有夹板木门油漆采用乳白色调和漆， 屋面：屋面为现浇钢筋混凝土坡屋面，水泥焦渣找坡层， 90㎜厚挤塑聚苯板保温层，上做水泥砂浆保护层，防水层为一道1.5厚贴必定PET自粘卷材。 1.4结构说明 本工程为住宅楼，地下一层储藏间，地上六层住宅的砖混结构。基础采用墙下条型基础，基础底标高-3.50米，地基采用灰土挤密桩处理，基坑整片挖至-3.50m开始打桩，桩身直径为400㎜桩身有效长度为5.5米，施工有效长度为6.0米，桩施工完成后桩顶挖去500㎜，至4.00m后铺设500㎜厚3：7灰土垫层至3.50米，建筑结构类别为丙类，耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度。 1.5现场条件 现场道路、电源、水源已通；现场已平整。 二、施工部署及平面布置图 .1施工准备 .1.1从规定工期之日起，用5天的时间施工机械及工程人员全部进入现场。 .1.2技术准备 测量定位：根据图示坐标尺寸等与提供的控制点进行定位并设轴线控制。 项目班子及有关技术人员进行会审图纸，对有特殊要求的分项工程编制详尽的技术措施。编制试验计划。 接通施工用水、用电，安装水表及电表。 施工围栏及、施工道路详见施工平面布置图。 .2施工平面布置 本工程位于，为避免影响四周单位、居民的工作生活秩序及安全起见在施工现场砌筑围护墙，详见平面图。 .2.1施工现场安装塔吊台，负责各种模板、钢筋等吊装及其他材料的垂直运输。在装饰施工