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地税新兵给老兵们拜年 祝大家 新年快乐　万事如意 耕地占用税和契税简介 我省耕地占用税和契税征管职能将要由财政部门划转至地税部门。 向大家简要介绍一下两税的有关情况。谬误之处，恳请各位领导和同事给予批评指正。 耕 地 占 用 税 一、耕地占用税发展变化的历程 我国从1987年开始征收，开征20多年来经历了一个从原条例到新条例的不断完善的过程。 耕 地 占 用 税 二、开征耕地占用税的意义 （一）开征耕地占用税是保护耕地的需要 （二）对“原条例”进行修订，是国家实施最严格的耕地保护制度的需要 耕 地 占 用 税 三、新条例主要内容 （一）耕地占用税的纳税人 1、定义：占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，为耕地占用税的纳税人。 　　　明确几个概念：耕地、农用地 、基本农田 　　　2、耕地占用税具体纳税人的认定 耕 地 占 用 税 （二）计税依据 耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收。 （三）税额标准（详见下表） 耕 地 占 用 税安徽省耕地占用税税额标准表 （元/平方米） 耕 地 占 用 税 关于税额标准几项特殊规定 一是农村居民占用耕地新建住宅,按上述规定税额减半征收。 二是占用基本农田的，应当在当地适用税额的基础上提高50％。 三是经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区适用税额可以适当提高，但是最高不得超过上述规定税额的50％。 　　　四是临时占地 。 耕 地 占 用 税 （四）耕地占用税减免规定 1、下列情形免征耕地占用税： 一是军事设施占用耕地； 二是学校、幼儿园、养老院、医院占用耕地。 2、铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税。 3、减免后改变原占地用途的，应当补缴耕地占用税。 耕 地 占 用 税 （五）征收机关：耕地占用税由地方税务机关负责征收。 （六）纳税环节：获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起30日缴纳耕地占用税。 （七）税收执法： 1、执法依据。 2、主要违法现象。未批占用；少批多占；占耕报非；临时占地不申报。 契 税 一、我国契税制度演变简要过程 （一）契税在我国有着悠久的历史。 　　　起源于东晋时期 （二）新中国契税制度的建立及其发展变化 。 第一阶段：起步与逐步完善阶段（1950－1954 ） 第二阶段：征收范围逐步缩小阶段（1954－1977 ） 第三阶段：逐渐恢复征收阶段(1978-1997) 第四阶段：新《契税暂行条例》颁布实施阶段(1997- 现在） 1997-2010年安徽省契税收入情况统计表 年份 收入额（万元） 比上年增长（万元） 比上年增长（%） 1997 4030 1998 13701 9671 239.98 1999 17543 3842 28.04 2000 23493 5950 33.92 2001 25655 2162 9.20 2002 37152 11497 44.81 2003 71027 33875 91.18 2004 103944 32917 46.34 2005 178145 74201 71.39 2006 238503 60358 33.88 2007 313499 74996 31.44 2008 405442 91043 29.33 2009 479024 73582 18.15 2010 959147 480123 100.23 2011 1002700 43553 4.54 契 税 二、契税要素 （一）