解决房屋建筑外墙渗漏的具体有效措施.pdfVIP

皿 民营斜技2014年第7期 工程科技 解决房屋建筑外墙渗漏的具体有效措施 刘刚 (黑龙江新瑞工程造价咨询有限责任公司，黑龙江哈尔滨150000) 摘要：针对房屋建筑外墙渗漏的主要防治措施进行了简要的论述，供参考。 关键词：建筑外墙；渗漏；防治；措施 随着社会的日益发展，墙体也在逐渐发生改革，这期间也出 接筋等，在切割后将喇叭口进行抹实压平。定浆后用铁抹子切成 现了一些新型的墙体材料在生活中被越来越广泛的应用，但是房 反搓，接着刷一道素水泥浆即可。 屋建筑外墙面的渗透率却越来越高，特别是在雨季，在这段期间 2．4在镶贴外墙饰面砖的期间应做好外墙基层的处理T．作，在抹 建筑物外墙的渗漏水现象十分严重，对建筑物的装饰效果、耐用 灰前应确保墙面湿润，底层砂浆与中层砂浆的配合比要大致相 年限和使用功能产生一定的影响。 同，水泥标号也是一样。采用分层抹灰的方式，根据实际的质量标 当发生渗漏情况时，应按照实际的渗漏情况，来采取相应的 准来控制抹灰的厚度，同时还要加强养护T作。饰面块材在使用 处理措施，其间还应对外墙体的砌筑、构造、外墙与窗框的连接处 前一定要将其彻底清洗，隔夜用水浸泡，并将其晒干后才可使用。 采取相应的防水措施。 在外墙镶贴面块材前，要将底灰空鼓裂缝检查一遍，特别是对于 1 外墙易发生渗漏的部位 外墙易发生渗漏的部位包括外墙镶帖饰面块材、铝合金门 窗、门窗与外墙交接处、散水坡、外墙预埋件根部、变形缝。随着社 一定要将其彻底修补好才可进行镶贴外饰面块材的丁作。应确保 会的发展，高层建筑的数量也随之增多，因此应加强注意外墙框 外墙镶贴饰面块材足够牢固，在拆架前一定要进行全面仔细的检 架结构梁柱以及砌体围护结构间的渗漏问题。 查，块材与开门框的距离应保持5mm左右。 2防止外墙渗漏的防治措施 2．5确保外墙面砖的施T质量。面砖的质量一定要达到标准，在 2．1应将散水坡的基底夯实，也可以用中砂或炉渣作为材料，用 开始镶贴工作前，首先要检查面砖的颜色是否均匀，并提前l～2 碎石混凝土作垫层，以避免出现因不均匀沉降而引起的散水坡开 个小时浸入水中，在表面浮水晾干时即可使用。镶贴面砖前还应 裂现象。散水坡应从垫层到找平层和面层与墙身勒角断开，以避 仔细检查找平层是否有空鼓、起翘、裂缝或不平整的情况，一旦发 免出现因建筑物沉降而对散水结构的整体性产生破坏。还应根据 现就应立即采取相应的修复措施，接着可将纯水泥浆刷在找平层 房屋建筑的轴线设置温度缝，以避免出现由于温度的变化而使散 上，再进行拉毛处理。面砖按照1：l水泥细砂浆的比例进行镶贴， 水坡伸缩导致散水坡被破坏。另外，散水坡的坡向及坡度应严格 镶贴时应在面砖背面刮一层7mm厚掺人107胶的薄浆以增加黏 按照设计要求来进行，表面水泥砂浆罩面抹平密实，用柔性沥青 结力，在面砖镶贴时要将其压紧到位，使窄缝饱满，并将余浆彻底 池膏或沥青砂浆将纵、横向伸缩缝填满密实。期间应注意的是，散 清除。当完成面砖粘贴T作后应进行勾缝T作，可用l：l聚合物 水坡的标高应超过房区路面的标高，并确保排水通畅，以避免产 防水砂浆，可起到减弱水泥砂浆脆性的作用。勾缝T作完成后，应 生积水而使基础被浸泡，同时应加强散水坡面层的保养工作，避 彻底检查是否有漏勾或其它一些问题，接着用面丝将面砖表面擦 免其出现开裂现象。 干净，最后加强洒水养护T作即可。 2．2在安装预埋件方面，要在开始墙面饰面工作前完成，并且要 2．6变形缝内缝内要确保干净、贯通，为避免掉人砌茬、砂浆等一 确保安装质量，避免产生松动或位移等现象。在进行铁件的预埋 些杂物，可采取填油麻丝与盖镀锌铁板的措施。在制作密闭镀锌 工作时，首先要对其进行除锈与防腐处理，这样才可确保预埋件 盖板时，要按照变形缝的实际构造来进行，以保证不影响正常的 与饰面的可以紧密的结合。在抹灰的过程中，对于顶埋件的根部 沉降与伸缩性能。在进行盖板的安装丁作时，一定要确保整洁、平 一定要认真处理，挤压密实，不可挤压成活，这样会导致其根部抹 整、牢固，接头处应按照顺水方向压接密实。同时，在外墙的变形 灰饰面出现局部开裂现象