青岛项目施工设计方案.doc

施工组织设计 一.工程简介： 1.1金岭·湖尚一品工程是青岛金岭实业股份有限公司胶州分公司兴建的。工程地点:该项目位于胶州市，少海新城的西北角，北临兰州东路，南侧为规划中的湖面。工程以住宅为主,建筑设计使用年限为三类高层建筑。工程总建筑面积:19619.74平方米,其中车库面积6127.20平方米，D-5#楼住宅面积3269.50平方米，网点面积734.56平方米。建筑总高度:34.55米。D-6#楼住宅面积7991.80平方米，网点面积1496.68平方米。建筑总高度:40.55米。 1.2承建工程的目标:一是确保建筑结构安全,满足使用功能，建精品工程,创优质工程,达到业主满意;二是加强施工项目科学管理,确保工程按期完成。 1.3工程质量要求:一次性验收合格。 二.编制依据： 设计图纸及招标文件 与本工程有关的标准、图集 总公司编制的《质量手册》[SDHT/SC-A-2000]《质量体系程序文件汇编》[SDHT/CX-A-2000]及作业文件[SDHT/ZW-A-2000] 地形图和工程测量控制网 本工程的工期、质量和成本控制目标 有关的国家方针、政策 类似工程施工经验和技术新成果 主要规范、标准、规程有： 《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-92） 《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-98） 《屋面工程技术规范》（GB50207-94） 《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95） 《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-2001） 《建筑基坑支护技术规范》（JGJ120-99） 《冷扎扭钢筋混凝土构件技术规程》（JGJ115-97） 《工程网络计划技术规程》（JGJ/T121-99） 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96） 《混凝土质量控制标准》（GB50164-92） 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88） 《混凝土外加剂应用技术规范》（GBJ119-88） 《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验》（JGJ53-92） 《普通混凝土用砂质量标准及检验》（JGJ52-92 三.结构概况： 1.基础采用:筏板基础+独立基础+条形基础。主体为钢筋混凝土框架剪力墙结构，各部位使用的混凝土强度等级为:基础垫层C15素混凝土，基础、抗水底板及地梁，地下室外墙（包括扶壁柱），地下室独立框架柱，剪力墙及消防水池采用C35，混凝土抗渗等级P8（即结构图纸中±0.000以下所有混凝土抗渗等级都为P8，除垫层外），三至五层为C30,六层及以上为C25。 四.建筑概况： 1.本工程建筑类别:三类高层建筑;民用建筑工程等级:二级；建筑耐火等级:耐火等级为一、二级;设计使用年限:50年;防水等级:Ⅱ级，抗震等级:6度。 2.本工程砌体材料为180及160厚加气混凝土砌块，建筑外墙采用红色面砖、外墙涂料。内墙为腻子。 3.工程设计屋面防水等级为Ⅱ级,屋面采用95厚岩棉板保温，屋面防水采用1.5厚合成高分子防水卷材三道防水。 4.地下室防水等级为Ⅱ级,自防水围护结构抗渗等级为P8,迎水面钢筋保护层厚度50mm,外墙厚度350mm;卷材防水层采用3厚SBS改性沥青防水卷材,底板防水层上的细石混凝土保护层厚度为50mm,侧墙防水层采用120厚粘土砖保护墙。外加每五米一个墙垛。 5.安装工程概况:本工程安装主要包括给排水系统、空调通风防排烟系统、电气动力、照明配电系统、消防水系统及智能电气系统等安装工程。 6.给排水系统安装主要包括:生活给水管道及配件安装、给水设备安装、室内外排水管道、雨水管道及配件安装、管道设备防腐等。 7.空调通风防排烟系统安装主要包括：风管制作安装、部件制作及安装、风机安装、风机盘管安装、设备安装及风管、水管、设备保温工程等。 6.电气安装工程主要包括:变配电室设备安装、配电线路的敷设、动力、照明配电系统安装;电气动力设备安装、电气照明器具安装、防雷接地系统安装等。 7.消防水系统安装主要包括:消防给水、室内外消火栓系统、室内消防水炮系统、自动喷水灭火系统的管道、设备及器件安装。 8.智能电气系统安装包括:火灭自动报警及消防联动控制系统、综合布线系统、闭路电视监控系统和楼宇自动化管理系统的线路敷设及设备部件安装。 9.气象概况:本工程所在地属于华东暖温带季风海洋性气候，夏季凉爽,冬季温暖。据青岛1951年以来的资料表明，其主要气象特征为:年平均气温12.3℃，最高气温38.9℃，最大降雨量1272.7mm,年平均相对湿度68%,最低气温-12℃,雨季主要集中在7-8月,年平均降雨量为714 mm;年最大冻土深度40cm,年降雪量270 mm。本地区全年主导风向为东南、西北风,春夏多东南风，秋冬多西北风,瞬时最大风速33.3米/秒。海雾频繁。 10.材料、