鑫苑英才街项目(绝对经典).pptVIP

北区以其更适合居住的先天环境，形成郑州居住的首选区域，此区域是郑州市林木覆盖率最高的区域，绿化覆盖率达47％，年平均空气质量二级以上良好天数为74％，居于全市各区域首位。如今，到北区置业已经成为人们的共识，这里正是城市发展的先锋区域，随着城市经济文化中心的北移和城市规划的发展，凭借先天的自然优势、政府政策倾斜、四通八达的交通、日益完善的生活配套设施，成为生活的热土，其地域价值不可估量。尤其是在国家新的政策环境下，别墅及洋房产品更加稀缺，保值增值功能进一步得到提升， 大河龙城3期华亭溪谷 大河龙城3期——华亭溪谷，共有146户，双拼别墅、联排别墅、容积率0.74，绿化率47%；大河龙城三期华亭溪谷3月14日起公开接受内部认购，5月9日盛大开盘 不做城市的后花园，而是城市前厅 前厅——门户、迎宾、向导之处，为礼仪之所。 客户群体（二）： 二次、二次以上置业者。此类置业者，多表现为休闲度假， 体现个人品味地位。 目标客户特征：年龄在35-45岁之间，工作稳定、事业有成，持有一定的投资产品，如股票、期货、基金等，至少有辆私家车。 鑫苑老业主，认定鑫苑,跟随鑫苑,有鑫苑特质的一类人。 客户群体（三）： 目标客户群描述 主力客户群定位：——社会源动力阶层 社会源动力阶层：特指正迈向资产阶级的高收入职场人群，他们是资产阶级预备队，我们给他们一个新的定义叫作“社会源动力阶层”。此类人群具备现代或时尚职业背景，能够承受较高价位，钟情先锋格调，契合花园洋房项目的本源和气质。 目标客户群洞察：处于迎接人生质变阶段，未来光明而真切。寻求创造，追求不同，是他们得以获得认同和成功的行为方式，变革和破旧立新是他们的口味。 [他们是代言] 1.不宣扬旗帜——他们说：旗帜只是一种认知符号 2.不标榜身份——他们说：生活，在这里，与我同行 3.不追求前卫——他们说：舒适，绝对的才是生活主潮流 4.不追求奢靡——他们说：财富永远不等同于品质 5.不苛求概念——他们说：客观即是存在 6.不向往主流——他们说：非主流，定制生活，思想主张 7.不追逐名利——他们说：名与利，过眼云烟 8.不主张高调——他们说：高调，成就不了生活主题 核心概念Ⅰ Concept R-Life 再一次生活 (Renewedly life) 寻找再一次生活的理由 第一次生活无法选择,房子是建筑,建筑是生活;只需满足身体栖息的需要; 当物质\财产\品位达到一定阶段时,总会感叹生活美好的一面,再一次生活, 给自己一次机会体验生活.仅是一处房子,满足生活的根本. R-Life,生活季 季是一年四季的平常生活,无论权贵\名利\还是财富程度,最终生活是根本; 季是一生的不同阶段,无论人生顶峰还是低谷,不同的色彩寓意不同人生阶段,唯一不变,这里是生活港湾. 营销主题 Concept The precedent for this architecture can be found in country, sides of some of the mostbeautiful landscapes of Europe. 大郑州·洋房群落·人居原乡 强调大郑州“洋房群落板块”，主打区域特征，营造区域调性，倡导“人居原乡”的生活属性 营销主题 寻找再一次生活的理由 推广主题之一 Concept 城市前厅 生活原乡 推广主题之二 Concept 推广主题之三 Concept 北上，发现另一处生活！ 发现生活原乡 推广主题之四 Concept 北上 鑫苑再造一座城市 推广主题之五 Concept 6层 电梯洋房 [ ] 5层 电梯洋房 [ ] 5层\6层电梯洋房,户型为127--146㎡的三房/四房 1梯2户。其中户型均带有自己小院,为首层复式. Be buried in thought [价值定位] 世界建筑在郑州的原版,城市新生活在北区的原乡，品质人居的自然城邦， 入住“再一次生活的核心”，见证我与生活的尺度…… 大郑州·洋房群落·人居原乡 2008,另一种生活将从这里开始 ——我与生活的尺度 寻找再一次生活的理由，在这里,城市开始苏醒 2008,生活每天从这里开始…… 富足而又有品味的人,聚集香山路 香山路美丽只有很”富足”,很“生活”的人才能领会到，透过栅栏能看见风韵犹存的花园，异域风情的建筑在绿荫丛中只露一只角，坡屋顶和雕栏隐约在梧桐树中。藤蔓植物依旧包围着泛白的墙壁，显得绿意昂然。在此漫步，可感受到一点旧日的气息，享受到一份难得的恬静生活的默契。 北城风景带天然富址，城市理想住区 城市扩张脚步，就是城市人居发展的轨迹。 随着“大郑州概念”的日益成熟和飞速的城市花进程， 一条纵贯CBD—市中心—北城的郑州生活中心带已经形成。 生活,从这里随心所欲 东临花园路、西临北大学城、南依贾鲁河、