中国上市房地产公司的资本结构研究_丰艳波.pdfVIP

理 论 探 讨 中国上市房地产公司的资本结构研究 丰艳波 （中铁二十二局集团太原房地产开发有限公司，山西太原030024 ） 摘要：论文通过运用实证研究方法分析中国上市房地产 高的资产-负债比率，这表明企业高度依靠负债，因此财政 公司的资本结构，从八个影响因素中选出几个主要的因素来 风险相对就比较高。由于高度的财务杠杆，公司面临无法偿 研究。 最后，总结出影响资本结构的主要影响因素，以便于其 还到期债务本金和利息的风险。所有上市公司的负债比率都 他房地产公司在以后涉及资本分配和运用时对这些因素引 不断上升。当资金成本是更低时，银行将降低利率，公司一般 起注意。 会采用财务杠杆。当相应的企业净利润增长，净资产规模扩 关键字：房地产；上市公司；资本结构；影响因素；逐步实证 大到可以产生积极的财务杠杆效应。