郑州·国瑞城-1月竞品监测报告-2012.2.09.pptVIP

本月开盘时间：12月11日、12月18日、12月25日 推售房源：约370套， 主推2#楼，和1#、2#、3#、20#、22#、23#、4#、21#八栋的剩余房源； 成交套数：12月共成交150套，2012年1月共成交5套； 签约套数：近30天签约63套； 优惠措施：认筹客户开盘当天优惠100元/㎡；按揭优惠8%，一次性优惠11%； 送面积：两房送约10㎡面积，折合优惠7万；三房送约15㎡面积，折合优惠10万； 付款方式：采取首付分期付款；按揭客户首套房：购房付20%、明年10%、交房10%；二套房：购房20%、明年20%、交房20%;一次性客户：购房付40%、明年30%、交房30%； 正商新蓝钻采用“小蓄水、集中开盘”的营销策略，促进销售，春节前本项目计划实施此销售方式。 推广方面：首先：每天大量派单，时间为周一至周四兼职派单，周五至周日派置业顾问一同派单，每天基本100人；其次：短信发放，电话回访。 2、正商新蓝钻——房源特点 美景鸿城营销推广一览 网络 大河房产网 正商城 南区大盘监测分析—— 正商城基本情况 长 江 路 碧 云 路 连 云 路 航 海 路 建筑类别；塔楼 多层 小高层 高层 项目地址：二七航海路与碧云路交叉口东北角 总占地面积：675亩 总建