投资统计改革试点填报指南.doc

投资统计改革试点填报指南 (第二期) 一、IV501表 1.配套建设公租房项目，因产权待定，现已从在建工程科目划转到预付账款中统计，请问如何填报IV501表？ 答：不需要填报IV501表。房地产开发投资统计的是建设过程中的支出，已经建成的无需统计。 2.装修费用、在建中的无形资产计入在建工程，等完工后转入待摊费用中，如何填报？ 答：装修期间发生的费用根据在建工程明细科目计入“在建工程—待摊费用”。 3.企业财务账固定资产原价二级科目“需安装设备”，如果剔除出来计入“在建工程”中，以后将无法结转（因为计入固定资产原价按月提折旧即可，计入在建工程和单位账目不符，无法做完工转固），如何填报？ 答：填报“固定资产原价——不需安装的设备、工器具”。 4.批发企业将“装修门店、新建门店”等发生的支出计入一级科目“长期待摊费用”下的“简易建筑物”中，如何填报？ 答：企业将这部分支出做了费用化处理，而非资本化处理，因此这部分支出不填报任何指标。 5.教育部直属高校的会计记账方式有教育部规定的格式，其基建账目完全独立，使用单独的基建会计账套，只有在年底时并入学校总账中。各月填报时，是否必须将基建账并入进来填报？ 答：填报各月报表时，在建工程类指标应当按照基建帐填报，固定资产类指标按照行政帐填报。填报年度数据时，各指标均应按照并帐后的行政帐填报。 6.企业将购买的汽车等资产放到“在建工程”下，是否需要提出放到固定资产原价下？ 答：按照会计制度的规定，这类支出应当直接记固定资产原价下的设备工器具，指导企业规范记账方式。 该类支出应当直接填报“固定资产原价——不需安装的设备、工器具”。 7.企业“在建工程”下设“减值准备”，如何填报？ 答：“减值准备”不属于固定资产投资，因此该部分支出不填报任何指标，填报“在建工程”指标时也应当将该部分支出扣除。 8.企业“在建工程”建设完成计入二级科目“预转资”，待审计后再转入“固定资产”，如何填报？ 答：建设过程中，根据在建工程及其明细科目填报“在建工程”及其分组指标。建设完成后根据“预转资”科目填报“固定资产原价——在建工程完工转入固定资产”指标；根据在建工程及其明细科目填报“在建工程”及其分组指标，但填报“在建工程”指标时应当将二级科目“预转资”的数据扣除。 9.非房地产开发企业的道路、绿化等基础建设类项目，该如何统计？ 答：计入“在建工程”下。 10.企业因为施工单位没有开具发票，无法入账，原本应该放入在建工程，但无发票要先放入预付账款中，应该如何填报在建工程？ 答：等开具发票后入账计入在建工程科目时再填报相应指标。 11.水务局存在计划总投资中含有该单位做预算评估的河道拆迁款，但这部分款不记入水务局的账中，而是由财政局直接拨付到拆迁户所在乡镇的账中，造成计划总投资中含有这部分投资，但在建工程中不包括这部分投资，如何填报？ 答：由水务局协调财政局取得相关数据，填报相应指标。 12.房地产开发企业账上有“在建工程”指标，但该工程并非该单位所有，项目建成后不会转固直接销售，这种情况能否不填报在建工程指标？ 答：按会计制度的规定，该项目的支出应当记房地产开发成本科目，请指导企业规范会计记账方式。 目前，该工程的支出按照企业在建工程科目下的相关数据填报房地产开发成本及其分组指标。投资统计的是建设过程的支出，建成后是否用于销售不影响统计。 13.企业部分基建工程没有将财务支出设置在“在建工程”科目下，而是设置在“应付工程款”科目下，是否需要填入“在建工程”科目？ 答：企业不将该类支出做资产处理，因此，无需填报在建工程指标。 14.企业2013年项目转为固定资产，2014年结算后的尾款放入“其他应付款”，年底由“其他应付款”转入“固定资产”，“在建工程”是否含该尾款，如何填报？ 答：尾款无需填报。 15.企业零星项目不计入“在建工程”，直接放在“应付款”，完工后转入“固定资产”，是否把该部分计入“在建工程”？ 答：同第13题。 16.企业“固定资产原价”无本年借方发生额，本年贷方为转出的部分税费，是否将此部分税费从年初余额中扣除；企业将单价5000元以下？转费用，是否将年初余额、本年借方发生额相应扣除？ 答：无需扣除。 17.企业购买了商品房（毛坯），直接记入“在建工程“科目，装修完工后转为”固定资产“，对于这种情况应如何处理？是否需要将商品房价值调到固定资产原价中的其他固定资产指标中？ 答：应当将商品房价值调到固定资产原价中的其他固定资产指标中。 18.企业租的房屋，装修费计入固定资产，如何填报？ 答：填报固定资产—其他固定资产。 19.为做环保、盖大棚、路面硬化等费用记在“长期待摊费用”科目，不转“固定资产”，如何填报？ 答：无需填报。 20.企业财务账将“房屋修缮”计入“固定资产原价”科目中，如何填报？ 答：计