毕业论文 我国保障性住房融资模式毕业论文课题任务书宫.docVIP

毕业论文（设计）课题任务书 学生姓名： 宫金鹏 学院： 管理学院 班级： 工程管理0803班 题目名称：我国保障性住房融资模式研究---------基于房地产投资信托基金（REITS） 1、内容及要求： 内容：对目前我国保障性住房建设现状存在的制约因素进行分析，本文想针对保障性住房出现的资金缺口问题进行深入的分析。这必然要对我国目前的保障性住房融资模式现状进行分析。然后对国外保障房成功建设经验进行总结。再次对房地产投资信托基金（REITs）进行分析，针对REITs自身特点希望可以在我国到目前为止在保障性住房融资模式的研究成果的基础上设计出可行并可视化的保障性住房REITs融资模式图，达到调动一切积极因素为我国的保障性安居工程提供帮助。希望讲房地产投资信托基金（REITs）引入我国保障性住房融资体系，从而达到拓宽融资渠道、满足建设需求。 要求：要有明确的中心议题，文章要围绕着中心议题有层次展开，切忌无中心；论点正确，论据、论证充分；语句要通顺。 2、主要技术指标： 1）要有明确的中心议题，文章要围绕着中心议题有层次展开，切忌无中心； 2）论点正确，论据、论证充分； 3）语句要通顺； 4）要有300字左右的中文摘要及相应的外文摘要，格式规范； 5）论文的字数要求为12000字以上；查阅文献（不含教科书）10篇以上，其中外文文献不少于2篇。 6）有创新的论文字数可在8000字以上；查阅文献（不含教科书）15篇以上，其中外文文献不少于2篇。 7）对于实际应用的论文字数可在8000字以上。 3、进度安排： 起 迄 日 期 2011.12.20-2011.12.27 2011.12.28-2012.1.20 2012.1.21-2012.3.26 2012.3.27- 2012.4.8 2012.4.9-2012.5.10 2012.5.01-2012.5.10 2012.5.10-2012.6.4 2012.6.05-2012.6.8 2012.6.9-2012.6.13 2012.6.14-2012.6.21 工 作 内 容 结合专业培养方向和学生的实际情况初定选题方向 讨论、审核指导教师所出的选题，初步拟定选题 学生根据自身的实际情况和今后的发展选定选题 学生对课题进行调研，完成毕业论文开题报告 进行课题研究或设计,撰写论文初稿 毕业论文中期检查 指导教师审阅学生论文初稿,学生修改论文 指导教师评阅论文及第一次论文答辩 第二次论文答辩，上报优秀毕业论文 毕业论文收集整理归档 备 注 4、参考文献（15篇） [1] 邓卫，张杰，庄惟敏． 2009 年中国城市住宅发展报告［M］． 清华大学出版社， 2009. [2] 李静静，杜静.REITs 在保障性住房融资中的运用[J].中国房地产，2011,(3):69- 71 [3]刘颖,马泽方.破解保障性住房融资瓶颈之策:REITs模式[J].河北经贸大学学报,2011,25(5):35-39 [4]赵以邗.廉租住房和公共租赁租房实行REITs融资的可行性探讨[J].武汉金融，2010，（9）：12-15 [5]樊司乔,郭平. 基于REITs的保障性住房投融资模式创新研究[J].中国集体经济,2011,(18) [6]路中奕,葛建中.我国房地产行业发展投资信托基金(REITs)探讨[J].市场周刊,2011,(8):73-75 [7]何红.我国廉租房融资模式研究-基于REITs[J].中国集体经济.2011,(1):90-91 [8]何海凝,尹阿东.房地产投资信托基金发展模式的研究[J].中国住宅设施 [9]祁吉华.REITs与廉租房“联姻”的前景分析[J].中国商界.2010,(7):11-12 [10]杨峥.我国廉租房融资模式研究[J].城市,2010:69-74 [11]金昊.上海廉租住房建设现状与融资模式创新[J].城市建设,2010,(1):59-60 [12]钱培心.对破解我国保障房建设融资难题的思考[J]. 市场周刊,2011,(8):144-145 [13]刘秉军.保障性住房建设与融资渠道[J].中国建设信息,2010,(23):32-35 [14]苏多永，张玉春.保障性住房供给不足原因与建议[J].上海房地,2010,(3):23-25 [15]王科.“住有所居”的财税政策：国际经验与借鉴[J].中国财政,2010,(16):71-72 [16]于树彬，武庄.我国保障性住房融资模式的现状和问题分析[J].商业经济,2011(8) [17] Ira Peppercorn .Claude Taffin. Social Housing in the USA and France: Lesson