江滨路（日用陶瓷厂段）改造工程房屋征收.doc

江滨路(日用陶瓷厂段)改造工程房屋征收 补偿安置实施方案 为尽快实施江滨路(日用陶瓷厂段)市政道路工程建设,完善该片区的交通组织配套,根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《佛山市国有土地上房屋征收与补偿的部分房屋（详见按本区域的土地补偿费＋原办理用地手续的各项税费＋填土费用给予补偿国有土地上房屋征收与补偿 （一）集体物业（工业用房、仓库）搬迁期间停产工人的工资的补偿，每人每月按当年劳动部门公布最低补偿标准一次性补偿6个月给用人单位。用人单位统筹安排，作为搬迁期间停产工人的生活福利，用人单位工人数以劳动部门核定企业参保人数为准(以劳动关系半年以上计算人数)。 （二）认定为合法部分的集体物业（工业用房、仓库），正在出租而租赁合同未到期的，在约定时间内签约，并交出房屋给房屋征收人的,按违约金补偿为每月30元/平方米，最高给予6个月的违约金补偿。 八、非住宅（办公用房、工业用房、仓库） 搬迁补助费 （一）核定建筑面积50平方米以下（不含50平方米）的，一次性支付搬迁补助费1000元给被拆迁人。 （二）核定建筑面积50平方米至100平方米（不含100平方米）的，一次性支付搬迁补助费2000元给被拆迁人。 （三）核定建筑面积100平方米至200平方米（不含200平方米）的，一次性支付搬迁补助费3000元给被拆迁人。 （四）核定建筑面积200平方米以上的，一次性支付搬迁补助费4000元给被拆迁人。 房屋被依法实施强制拆迁的，不发搬迁补助费。 九、对存在异议的问题的解决 在实施过程中，对补偿标准有异议的，通过评估公司进行评估，按审核后的评估价进行补偿。如评估价低于本方案补偿标准的，评估费用由提出异议的被征收人承担；如评估高于本方案补偿标准的，评估费用由征收人承担。 十、其它事项 （一）征收人和被征收人双方经过共同努力仍不能达成共识签订征收补偿合同的，征收人或被征收人可通过相关法律途径解决。 （二）本方案解释权归禅城区人民政府房屋征收部门。 二〇一二年十二月一日 3