2015-2020年中国物业管理市场供需预测及发展趋势研究报告.docVIP

2015-2020年中国物业管理市场供需预测及发展趋势研究报告 中国产业信息网 什么是行业研究报告 行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。 企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。 行业研究报告的构成 一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面： 行业研究的目的及主要任务 行业研究是进行资源整合的前提和基础。 对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。 行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。 行业研究的主要任务： 解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位 分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度 预测并引导行业的未来发展趋势 判断行业投资价值 揭示行业投资风险 为投资者提供依据 2015-2020年中国物业管理市场供需预测及发展趋势研究报告 【出版日期】2015年 【交付方式】Email电子版/特快专递 【价 格】纸介版：7000元 电子版：7200元 纸介+电子：7500元 【订购电话】400-600-8596 010 QQ：992930161 【报告编号】R309121 【报告链接】/research/201503/309121.html 报告目录： ??物业管理（property management），受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。????物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设 备、场所、场地进行管理的活动。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分。狭义的物 业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活 动。广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。????物业管理的基本目标：????1、保护业主或使用的消费权益，保障房屋及其、设施的正常使用功能。? ? 2、保障业主的合法权益，保持房屋的何时何地和使用价值，使物业发挥最大的使用效益和经济效益。? ? 3、为业主提供高效、优质、便捷、经济的多层次、多方位的服务，确保有一个整洁、文明、安全、方便的居住条件与生活环境。? ? 4、物业管理企业要获取最佳的社会、环境、经济的综合效益。 ? 中国物业服务百强企业服务规模 TOP10 ? 序号 企业名称 1 万科物业发展有限公司 2 绿城物业服务集团有限公司 3 长城物业集团股份有限公司 4 保利物业管理有限公司 5 深圳市金地物业管理有限公司 6 北京首开鸿城实业有限公司 7 中航物业管理有限公司 8 中海物业管理有限公司 9 广州广电物业管理有限公司 10 北京市均豪物业管理股份有限公司 资料来源：博思数据整理 ? ? 第1章 综述与现状 111.1 中国物业管理行业发展综述 121.1.1 物业管理行业的定义 12（1）物业管理的起源 12（2）物业管理的界定 121.1.2 物业管理行业政策环境分析 13（1）法律、政策环境分析 13（2）物业管理具体政策解读 141）《物业管理条例》解读 142）《物业服务收费管理办法》解读 153）《物权法》解读 164）“物业税”解读 171.1.3 智能物业管理的技术环境分析 18（1）智能建筑在中国的发展 18（2）智能物业的特点 18（3）智能物业管理的特点 20（4）智能技术对物业管理的冲击 201.1.4 物业管理需求主体的需求特征分析 21（1）房地产开发企业的需求特征分析 21（2）物业所有人的需求特征分析 211.2 国际物业管理行业发展经验借鉴 231.2.1 推进物业管理专业化 231.2.2 推行多样化物业服务模式 231.2.3 培养专业化管理人才 241.2.4 加快引入物业保险 241.3 中国物业管理行业发展现状分析 261.