上海自贸区税收政策解读1.docVIP

上海自贸区税收政策解读 ： 深圳前海、珠海横琴、上海自贸区、新加坡财税优惠政策对比 广东地区 华东地区 国外 财税名称 深圳前海 珠海横琴 上海自贸区 新加坡 企业 营业税 1.注册在深圳的保险企业向注册在前海合作区的企业提供国际航运保险业务取得的收入，免征营业税； 2.注册在前海合作区的企业从事离岸服务外包业务取得的收入，免征营业税； 3.注册在前海合作区的符合规定条件的现代物流企业享受试点物流企业按差额征收营业税的政策； 4.在国家税制改革框架下先行先试的其他财税优惠政策。注：2011年前海工作报告中显示财政部、国家税务总局发文明确了《前海规划》中有关航运保险、离岸外包、技术先进型企业三项财税政策。 国家税务相关规定，区内享有征返条件 营改增 所得税 经认定的技术先进型服务企业按15%的优惠税率征收企业所得税，其发生的职工教育培训经费按不超过企业工资总额8%的比例据实在企业所得税税前扣除； 明确对横琴旅游休闲、商务服务、金融服务、文化创意、中医保健、科教研发和高新技术等产业符合条件的企业减按15％的税率征收企业所得税。 细则还未出台，目前了解的情况是享受保税区相关财税政策，入驻企业免税2年后三年减半征税，俗称两免三减半。 1.对区内符合条件的从事离岸业务为主的企业，减按15%的税率征收企业所得税。 2.对于注册在试验区的企业或个人股东，因非货币性资产对外投资等资产重组行为而产生的资产评估增值部分，可递延（或分期）缴纳所得税。 税率为5-10% 只征收经营利得税而不征收资本利得税，新公司首10万新元应纳税收入将享有3年的免税待遇。 增值税 国家税务相关规定，区内享有征返条件 在横琴新区内注册企业之间货物交易免征增值税和消费税。 消费税（GST）：税率为7%，是对进口货物和所有在新提供货物和劳务服务征收的一种税，相当于我国的增值税，税负由最终的消费者负担。住宅财产的销售和出租以及大部分金融服务可免征消费税。出口货物和服务的消费税税率为零。 印花税 国家税务相关规定，区内享有征返条件 国家税务相关规定，区内享有征返条件 国家税务相关规定，区内享有征返条件 印花税：向各种商业和法律契约征收，税率视契约而定。包括房地产转让和租赁（买家或二手买家）、收购、抵押不动产及股票等，其他如银行担保、奖学金、器材服务及维修合同等，无须缴付。 附加税 国家税务相关规定，区内享有征返条件 国家税务相关规定，区内享有征返条件 国家税务相关规定，区内享有征返条件 其他税 国家税务相关规定，区内享有征返条件 国家税务相关规定，区内享有征返条件 国家税务相关规定，区内享有征返条件 不动产税：不动产税是对所有不动产如房子、建筑物和土地征收的一种税。税率为房地产年值的10%，业主自住的为4%。房地产在购买后三年内售出，收益必须缴税. 个人 所得税 前海工作、符合前海优惠类产业方向的境外高端人才和紧缺人才