工程项目代建招标文件范文.docVIP

*************工程 （廉租房、公租房）项目代建 招 标 文 件 招标编号： 招 标 人： 招标代理机构： 2013年10月 目 录 投标须知前附表 3 第一部分 投标须知 6 1、招标方式 7 2、招标日程安排 7 3、招标范围、内容和概况 7 4、合格的投标人 7 5、投标费用 7 6、招标文件 7 7、招标文件的发放 9 8、招标文件的效力 9 9、投标文件内容（必须按照下列顺序排序） 9 10、投标报价 10 11、投标保证金 10 12、投标文件的编制、密封与递交 11 13、投标文件的效力 12 14、开标 12 15、询标、评标 14 16、决标 14 17、授予合同（签约） 15 18、招标结束 15 19、履约保证金 16 第二部分 工程综合说明及项目代建服务内容和要求 17 一、工程概况 18 二、建设依据 18 三、建设资金 18 四、有关单位 18 五、目前条件 18 六、项目代建服务范围 18 七、项目代建控制目标 19 八、项目代建内容和要求 19 九、其他 24 第三部分 投标函（格式）及附件 25 投标函（格式） 26 法人代表授权书 28 项目代建单位组织机构（格式） 29 拟派驻本工程项目管理人员汇总表 30 主要管理人员简历表 31 代建项目管理费报价汇总表（格式） 32 第四部分 代建合同 33 第五部分 评标办法 - 49 - 一、评标依据及原则 - 50 - 二、评标组织与监督 - 50 - 三、评标程序及办法 - 51 - 投标须知前附表 （本表是对投标须知的补充和修改，如有矛盾以本表为准） 序号 项 目 内 容 1 项目名称 *************项目 2 批准文件 *************** 3 建设地点 *************** 4 招标代理机构 *************** 5 资金来源 除争取中省专项补助资金外，剩余资金由*****自筹解决。 6 代建方式 项目实施阶段代建 7 投标资格要求 1、具有独立法人资格； 2、具有房地产开发三级及以上资质； 3、注册资金不低于800万元（含800万元）； 4、近年内有一个以上开发项目工程施工管理经历； 5、省外企业应在陕西省注册并具有独立法人资格的子公司，注册资金不得少于800万元人民币，且其办公场所不少于300㎡。 6、项目经理资格16 时前将答疑问题（加盖单位公章）递交至*******并发送单子版答疑问题至******邮箱，答疑问题以书面形式进行回复。 9 领取补充招标文件时间地点 招标人将在开标前2013年10月 29日16 时前对投标人疑问作出统一的解答，并以招标补充文件的形式发给投标企业。 10 现场踏勘及 标前会 项目现场：见项目地点。本次招标项目不统一组织现场踏勘，投标人可自行前往项目地点进行踏勘。关于现场踏勘投标单位所产生的一切费用均由投标单位自负。 11 投标文件装订及份数 密封方式 投标文件正本一份、副本三份（另提供完整投标文件电子版本U盘2份）。 12 投标保证金 请于2013年 10 月 31 日前递交至以下账户（以到账时间为准） 投标保证金额：10万元 形 式： 支票、汇票、电汇 单位名称： 开 户 行： 帐 号： 13 投标有效期 投标截止之日起90天内有效 14 投标书递交至 收件人： 地 投标人法定代表人或其授权代表须随带法人代表授权书和本人身份证（复印件无效）准时到场参加开标会议。 17 履约保证金 投标人提供的履约保证金额为项目代建委托合同价的 15 ％，以支票、汇票的形式提交。 18 资格审查方式 资格预审 19 招标文件发售 时间地点 发售时间：2013年10月19日至10月23日 地 点： 20 招标人联系方式 单位名称： 地 址： 联 系 人： 联系电话： 21 招标代理联系方式 单位名称： 地 址： 联 系 人： 联系电话： 注：以上内容如有变化，将另行通知。 投标人如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义或违法违规等内容时，请在投标截止日七天前向招标人书面反映，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑。 第一部分 投标须知 投标须知 1、招标方式 为了规范投资项目建设管理，提高项目建设管理水平，保证工程质量和建设进度，根据《中华人民共和国招标投标法》按照“公开、公平、公正”的原则，采取公开招标方式，择优选择项目代建单位。 2、招标日程安排 见投标须知前附表。 招标日程安排如有变更，招标人将另行通知，如某一程序日期更改，则其余未提及的程序日期均不变动。 3、招标范围、内容和概况 详见本招