某回迁安置房项目地块质量目标设计.docVIP

丰台区石榴庄回迁安置房项目（二期）-611地块 质量目标设计  编制单位： 北京城建亚泰石榴庄项目经理部 编制时间： 2012年12月 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人：  目 录 1.编制目的 1 2.编制依据 1 3.适用范围及有效期 1 4.工程概况 1 4.1建筑设计概况 2 4.2结构设计概况 3 5.质量方针、目标 4 5.1质量方针 4 5.2质量目标 4 6.工程质量控制原则与质量管制 4 6.1工程质量控制的原则 4 6.2质量管制的主导过程 5 6.3工作质量及工序质量的控制 5 6.4质量控制点 5 6.5工序活动效果的质量检验 7 7.质量标准 8 7.1地基与基础工程 8 7.2结构工程 10 7.3地面工程 14 7.4门窗工程 15 7.5屋面工程 15 7.6装饰工程 15 7.7其他 15 8.质量管理措施 15 9.工程质量管理点及质量通病的防治： 18 9.1质量管理点 18 9.2质量通病的防治 22 1.编制目的 本设计是本工程开展质量活动的纲领性文件，对控制工程质量起指导和控制作用，确保工程的所有建筑安装工程质量及使用功能满足合同及技术规范要求，实现精品工程目标。 2.编制依据 2.1本工程《施工组织设计》； 2.2公司的《》《》 3 设计单位 华通设计顾问工程有限公司 4 监理单位 北京伟泽工程项目管理有限公司 5 质量监督单位 北京市丰台区质量监督站 6 施工总承包单位 北京城建亚泰建设集团有限公司 7 建筑性质 住宅 8 合同范围 土建、电气、采暖、给排水、通风工程建筑设计概况 2#4#楼:18层 地下 2#、4#楼：-1层 1#5#楼:23层 1#、3#、5#楼：-3层 3#楼:27层 6a、6b：-1层 6a、6b:1层 车库：-2层 7#楼：2层 4 建筑层高 住宅地下层高 3.3m、3m 住宅标准层高 2.8 m 车库 地下二层 3.6m 地下一层 3.6m 5 建筑高度 1#5#楼 65.9m ±0.00相当于绝对标高39.10m、39.80m、40.10m、 2#4#楼 51.9m 3#楼 77.9m 6a6b 4.5m 7#楼 7.8mm 6 基底相对标高 车库 -7.620m、-8.060m、 -10.16m、 住宅楼 -4.190m、-10.390m、-10.490m、 7 建筑防火 1#3#5#楼 地下、地上耐火等级为一级 2#4#楼 地下耐火等级为一级、地上为二级 车库 耐火等级为一级 8 保温 外墙 50厚挤塑聚苯板（传热系数0.57W/M2.K））内隔墙 楼地面 内墙面 内顶棚 踢脚板 单组份聚氨酯涂膜防水 结构设计概况 项 目 容 1 1#-5#楼、车库筏板基础、6a、6b、7#楼独立柱基（带防水板） 2 结构类型 住宅楼：剪力墙结构； 车库：板柱-抗震墙结构、局部框架结构 3 抗震设防 烈度：8度；类别：丙 4 结构安全等级 二级 5 建筑场地类别 Ⅲ 6 混凝土强度 等 级 构件部位 混凝土强度等级 基础垫层 C15 基础底板、基础梁 C35、地下室抗渗等级P6 剪力墙、梁、板 3#楼18层以下C35、以上C30；其他楼14层以下C35、以上C30；车库柱子C40、剪力墙C35；地下室外墙、底板抗渗等级P8 7 钢筋类别 HPB300级、HRB400级 8 构件尺寸（mm） 垫层 100 底板 300、700、900、1000 板 120、140、150、160、200、300、450、600、 墙体 200、250、300、400 框架柱 700×700 梁 600×900、500×800、500×900、300×600、300×400、600×1200、200×610、200×410等 10 钢筋保护层（mm） 基础底板 40 地梁 40 地下外墙 内15、外25 地下内墙 15 地上墙、板 15 梁 25 11 钢筋连接 钢筋直径d≥18㎜采用机械连接， 钢筋直径18㎜时采用绑扎搭接。 12 二次结构 内墙砌块BM轻集料隔墙连锁砌块，砂浆强度为M5。 5.质量方针、目标 5.1质量方针 优化过程管理