地产相关：湖北治历武汉吴家湾御院营销策略报告.pptVIP

汇报结束！现在是沟通时间… 　 状态 均价 （元/㎡） 销售表现 （套/月） 万科红郡 在售 9090 109 保利海上五月花 在售 5369 186 阳光100大湖第 在售 7344 63 中冶创业苑 在售 5500 75 锦绣龙城 在售 6482 72 当代国际花园 在售 7304 49 加州香山美树 在售 6928 37 光谷片区——供需两旺 2011年1-5月光谷片区新增供应量达到42.73万平方米，成交面积达63.28万平方米，累计成交5991套； 目前在售活跃项目较多，月均销售套数达到1198套，均价从2010年10月开始一直保持在7000元/平方米以上； 近年来，越来越多的企业入驻光谷，光谷片区住房需求逐渐增大，开发商也纷纷入驻抢占市场份额，片区呈现供需两旺。 营销提示：通过对项目区域发展规划及增长幅度和高端人群分部等方面的分析及研究，可看到目前光谷房地产市场是呈现“量有市场、价有基础”的现象，相比武汉其他版块而言，豪宅市场发展空间更大 光谷板块土地市场由高峰走向平稳，楼面地价上涨趋势明显，未来土地开发、供应增长潜力较大 。 商品房成交形势良好，且销售主要都集中在光谷北板块，但是2011年以来光谷南增长幅度超过光谷北，成交均价上涨也快于光谷北。 2008年起，光谷板块进入房地产开发高峰期，供需两旺，并且成为武汉市新兴的大型成熟居住区，但随着市场竞争加剧，销售增