物业维修基金使用.docVIP

物业维修基金使用（常用版本） 事项名称 物业维修基金使用 内容 物业维修基金使用 法律依据 《物权法》、《物业管理条例》、《杭州市物业管理条例》、《浙江省物业专项维修资金管理办法》、《杭州市物业维修基金和物业管理用房管理办法》、《杭州市专项维修资金使用管理的补充规定》 申请程序 受理— 现场察看— 审核— 签批— 通知领款— 预拨70%的维修费用（平海大厦620室）— 工程完工后，拨付剩余款项（平海大厦620室） 办理要求 保修期限满后 申请材料 受理时： 1．《杭州市物业维修基金使用申请表》（常用版本）； 2．经业委会审核同意的维修工程预算方案； 3．业主意见征求表。完工后： 1．经审计的工程决算单（附审计单位资质证书复印件，免审计时请提供维修工程决算书）； 2．业主委员会审核签章的施工承包合同； 3．维修、更新工程及审计费用的发票复印件（核对原件）； 4．业主委员会验收合格证明。 申请表格 《杭州市物业维修基金使用申请表（常用版本）》 [表格下载] 办理地点 平海大厦二楼大厅物业管理窗口 承诺时限 自受理至发缴款通知书7个工作日 责任单位 杭州市物业维修资金管理中心 责任人员 严萏 联系方式 ?座机电话号码 监督投诉单位 杭州市物业维修资金管理中心 联系方式 座机电话号码 /（杭州市住房保障和房产管理局）