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2010年地产新政解读专题(上海中原20100429).pdf
2010 新政解读专题报告
上海中原物业代理有限公司
二○一○.四月二十八
二级市场策划品控中心
2010 新政解读专题报告
2010.4.28
报告目录 Part 1 新政解读
Part 2 后市预判
Part 3 应对政策
Part 4 上海市场
Part 5 附 录
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Part 1
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新政前楼市
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一手住宅：强劲反弹 二线优于一线
成交量 ：快速攀升
环比增加：各城市环比增幅均达7成以上；
同比下降：二线城市降幅在3成以内，一线
城市则有3~6成降幅。
供应量 ：持续不足
北京持平，沪、穗、深三市同比降幅两成以
上;
二线城市供应稳定，渝、汉两市同比有两成
的增长。
数据来源：中原住宅监测系统，中原地产研究中心
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二手住宅：率先回升 强于一手
成交量：显著回升
由于一手供应的紧缺，3月五大城十二手房
成交量显著回升，回升幅度高于一手房。
价格指数：涨幅扩大
3月五大城市价格指数涨幅均超过2%，涨幅
较上月显著扩大。
数据来源：中原领先指数系统，中原地产研究中心 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 6
70个大中城市：
2010年3月份，房屋销售价格同比上涨1
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