车库、车位权属问题争议研究.pdfVIP

年 月刊 社会与法 2010 9 总第294期 车库、车位权属问题争议研究 杨立业 （长春工业大学 吉林 长春 130012） ［ ］ 摘要 车库、车位问题，一直以来是《物权法》第六章建筑物区分所有理论中的一个焦点，根 据“容积率理论”确定投资的主体，根据“谁投资、谁享有”的原则，针对不同情况下车库、车位的 权利归属进行阐述。在车库、车位的权利归属明晰后，还要根据《物权法》的登记制度，进行权属登 记，尽快完善车库、车位的权属登记制度。 ［ ］ 关键词 建筑物区分所有 建筑容积率 车库（位） 权属 ［ ］ ［ ］ ［ ］ 中图分类号 DF521 文献标识码 A 文章编号 1009-5349（2010）09－0014－01 车库、车位的权属问题，是目前理论界和实务界对于业 众