第19章担保物权概论(唐义红1.ppt

第十九章 担保物权 （一）动产浮动抵押权 物权法第181条 经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。 第189条第2款 依照本法第181条规定抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。 （Ⅰ）动产浮动抵押的概念（★★★） 指抵押人以其现有或将有的动产设立抵押，抵押设立后，抵押人仍然有权在正常经营活动中处置其抵押财产，仅在特定的事项发生后，抵押财产特定，抵押权人仅能就特定的抵押财产优先受偿的动产抵押制度。 2．特征 与一般的动产抵押具有不同的特点： （1）担保财产的集合性。动产浮动抵押是一物一权原则的例外，其抵押财产是经营者所有的集合动产，包括经营者现有或将有的生产设备、原材料、半成品、产品。 （2）主体的特定性。抵押人限于企业、个体工商户、农业生产经营者。未从事生产经营的“自然人”不能设立此种抵押权。 （Ⅱ）动产浮动抵押的设立（★★★） 1．动产浮动抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。登记机构为抵押人住所地的工商行政管理部门，是否登记，当事人自主决定。 合同+登记》第三人 2．即使登记，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。买受人是否知道抵押权的存在，均非所问。 换言之，买受人的恶意不影响其取得抵押财产，只要其符合两个条件： ①已经支付了合理价款； ②已经取得抵押财产。 【例】个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。后甲不能向乙履行到期债务。对此，下列哪一选项是正确的？(08-3-12,单) 　　A．该抵押权因抵押物不特定而不能成立 　　B．该抵押权因未办理抵押登记而不能成立 　　C．该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人 　　D．乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权 　（二）共同抵押权 　　共同抵押权，也叫做总括抵押权或聚合抵押权，是指为担保同一个债权而在数项不动产、动产或权利上设定的抵押权。 这数个不动产、动产或权利可以分别属于同一个人，也可以分别属于不同人。 例如，债务人甲为担保所欠乙300万元债务，提供已有丙、丁各值200万元的二宗土地设定抵押权。 （三）最高额抵押权 最高额抵押权。是指为担保属于一定范围内的由继续性的法律关系将来可发生的债务，当事人约定于预定的应担保的债权最高限额内，以抵押物担保债权的抵押权。 特征： 1、最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保 2、最高额抵押权存在最高债权限额。 特殊规则 1、在担保债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不随之转让（《物权法》第204条）；需注意的是，《担保法》第61条规定“主合同债权不得转让”，这一绝对化的规定已被《物权法》第204条废止。 2、最高额抵押权实现时，若实际发生的债权余额高于最高限额的，以后者为限优先受偿，超出部分为一般债权；若实际发生的债权余额低于最高限额的，以前者为为限优先受偿。 [例1] 甲企业与乙银行达成协议，未来3年内乙银行每月贷给甲企业1000万元，总额不超过3.6亿元。丙企业以高级大酒店一座提供抵押并登记。3年后，甲企业欠乙银行的贷款余额为2.8亿元，到期不能偿清。乙银行申请拍卖大酒店，得款3.5亿元。问：乙银行可从3.5亿元中的多少钱中实现优先受偿？ [答案] 以2.8亿元为限。 3、担保债权确定前，当事人可以协议变更担保债权内容的，但不能对其他抵押权人不利（《物权法》第205条）。 [例2] 设例1中，丙企业于首次抵押的第2天又以该大酒店为丁公司提供抵押并登记，担保债权为5000万元。1年后，甲、乙、丙商定，将原最高额抵押合同担保的乙债权改为3.8亿元。3年后甲企业欠乙银行的贷款余额果然为3.8亿元，到期不能清偿。后拍卖大酒店得款4.1亿元。问：乙、丁如何实现自己的权利？ [答案] 乙先从4.1亿元中拿走3.6亿元；余额5000万元由丁优先受偿。本例中，乙的抵押债权额应以原定3.6亿元为准，而不能以后变更的3.8亿元为准。 动产质权人的质权 （一）占有权 1、质权人占有质物，包括直接占有与间接占有。 2、非因质权人过错而丧失占有的，质权人可以对不当占有人提起占有之诉，请求包括（《担保法解释》）第87条第2款）： （1）停止侵害； （2）恢复原状； （3）返还原物。 （二）孽息收取权（《物权法》第21