工程造价影响因素分析及降低工程造价措施.pdfVIP

中华民居2014 年3 月 工程·管理 工程造价影响因素分析及降低工程造价措施 1 2 都明洁 黄一波 （身份证号： 宁波市海曙区公共项目建设管理 心） 1. 2. ： 。然而建筑工程不断增多使得建筑市场的竞争 摘 要 随着人们生活水平的日益提高，工程建设问题已经成为人们普遍关注的问题 愈加激烈。为了能在激烈的竞争 获得生存之地，增强企业综合竞争力，就必须控制好工程造价，在保质保量和不超过工期的前提下，降 低造价。除此之外，业主方、工程造价咨询管理工作对工程造价的影响也是不容小觑的，本文将着眼于分析影响工程造价的因素，并对此 提出有效的解决措施。 ： ；措施；建筑 关键词 工程造价；影响因素 程造价—— ，主要 1 建筑工程造价的概念和特 —建设项目总造价。而建筑工程造价在方法上的多样性 1.2 工程造价的概念 体现在计算投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等多种 工程造价是指工程项目全部建成所预计开支或实际开支的建设费 方法。 用，即按照预定的建设内容、建设标准、功能要求和使用要求全部建成并 2 建筑工程造价影响因素 验收合格交付使用所需的全部费用。从这个定义不难看出，工程造价的 由工程造价的概念与特征可以看出工程造价的管理是个长期而复 构成中，既包括工程项目建设前期所需开支的各项费用，如征地拆迁费、 杂的过程，而整个过程影响建筑工程造价的因素是很多的，对影响的因 研究试验费，也包括工程项目实施阶段所需的设备及工器具购置费、勘 素进行分析，能够使我们找到更好的解决措施。 察设计费、建筑安装工程费等，同时还包括建设单位开展项目筹建和项 2.1 管理人员对工程造价的影响 日管理所需的管理费用。总之，工程造价在量上等同于工程项目的固定 建筑工程施工 ，管理人员是非常重要的因素，对建筑工程造价的 资产投资，是工程项目建设总投资的重要组成部分。在工程造价管理实 影响也是非常大的。建筑工程 处处凝聚了管理人员的智慧。因此他们 践中，工程造价往往还包含另一种定义，就是指工程价格，即建成一项工 在工作 一旦出现疏忽，那么对施工会造成极大的影响，甚至增加施工 程预计或实际在工程项目承包市场交易活 所形成的建筑安装工程 的成本。管理人员应当具备良好的专业素养，有过硬的能力。除此之外， 的价格。两种定义同时存在于工程造价管理活 。两种定义既有区别 缺乏强烈的工程造价管理意识、浪费设备和材料已成为了我国建筑施工 又有联系，其 ：第二种定义所包含的费用内容是第一种定义所包含的 阶段的重大问题。若不提高对工程造价管理的清醒认识，那么工程中的 ，要善于根据不同的 而浪费的设备和材料就占据了工程 费用内容的组成都分。因此，在工程造价管理活 花费就没有办法及时做出有效控制， 建设阶段，运用不同的工程造价定义开展对工程造价的计价与控制，以 造价的一大笔资金，这种极其严重的浪费现象实在令人堪忧。 最大限度地实现工程项目的投资控制目标，提高工程项目的投资益。