来福士广场安装组织的设计.doc

成都来福士广场机电承包工程 技术标 成都市工业设备安装公司 2009年 10月 18 日 编 制 说 明 本技术标依据《成都来福士广场机电承包工程招标文件》、招标图纸；国家现行的建筑安装工程施工质量验收规范、标准及有关设计规范；国家、部、省、市及公司颁发的安全施工、质量控制、文明施工等标准及有关管理制度；该工程涉及的有关材料、设备的生产厂家进行的技术咨询；《质量管理体系 要求》GB/T19001-2000、《环境管理体系规范及使用指南》GB/T24001-1996、《职业健康安全管理体系规范》GB/T28001-2001标准及本公司相关贯标手册、程序文件等，在对工程现场察勘基础上，结合我司在建筑安装尤其在大型建筑安装工程中的经验和作法的基础上，组织各专业技术骨干组成编制小组，凭多年的施工经验编制而成。 本技术标在章节的编排上力求符合招标文件的编制原则、响应招标文件的要求、便于专家评委阅读，主要章节由项目管理机构配备情况、质量控制及保证措施、安装工程施工方案、施工进度计划安排、劳动力和资金计划、施工总平面布置、施工机械设备配置、安全文明施工保证措施、设备材料的供应计划及保证措施、劳动力安排计划、减少扰民降低环境污染和噪声的措施等章节组成。 衷心感谢成都来福士实业有限公司对我公司的信任，我公司若有幸中标，我公司将依据本文件确定的原则，进行绿色施工，结合本工程的特点，严格遵循企业技术管理标准和质量体系文件，在图纸会审之后，编制详细的《施工组织设计》及重要分部分项工程《施工方案》，将经审批的《施工组织设计》和《施工方案》作为指导和规范工程施工的重要技术文件之一，以确保优质、高速、安全地完成本工程的建设任务。 编 者 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2009年10月18日 目 录 第一章 工程概况 1 第一节 工程基本情况 1 第二节 工程设计概况 2 第三节 施工标准规范 13 第二章 施工部署 18 第一节 施工部署 18 第二节 工程施工目标 19 第三节 施工组织机构 20 第四节 施工协调管理 23 第五节 新技术、新工艺的应用 26 第六节 施工总平面布置 26 第三章 施工准备计划 28 第一节 施工准备工作 28 第二节 技术准备 28 第三节 材料及设备准备 30 第四节 施工组织准备 30 第四章 施工工艺 33 第一节 强电系统施工工艺 33 第二节 给水系统施工工艺 49 第三节 排水系统施工工艺 64 第四节 消防给水系统施工工艺 66 第五节 通风系统施工工艺 76 第五章 进度、劳动力组织计划及保证措施 89 第一节 施工工期及安排 89 第二节 施工计划图 89 第三节 劳动力组织计划 89 第四节 工期保证措施 90 第六章 质量保证体系及质量保证措施 94 第一节 质量目标 94 第二节 质量原则 94 第三节 建立质量保证体系 94 第四节 工程质量保证措施 95 第五节 雨季、冬季施工措施 97 第七章 安全文明施工及环境保护措施 99 第一节 安全生产的技术组织措施 99 第二节 文明施工的技术组织措施 105 第三节 环境保护的措施 106 第八章 成品保护措施 108 第一节 成品保护管理 108 第二节 成品防护措施 108 第九章 回访与保修承诺 111 第一节 工程质量承诺 111 第二节 工程质量保修承诺 111 第一章 工程概况 第一节 工程基本情况 一、工程概述 基地位于成都市人民南路与南一环路交叉路口以南、四川省体育场以东，用地范围西至人民南路，北至数码广场，东边为已建的住宅区，南侧为四川省文物考古所用地。 来福士广场地上建筑由五座超高层主楼与连为一体的裙房组成，五座超高层建筑分别为： T1：办公，30层，123米高； T2：办公，30层，123米高； T3：酒店，35层，119.2米高； T4：酒店，33层，113米高； T5：办公，33层，113米高； 裙房：商业及餐饮， 采用3步退台形式，高度分别为1-3层，7.55米-18.15米高。 地下部分为商业、机动车库、非机动车库、设备用房及管理用房，共4层，地下4层标高-18.8米。地下4层局部兼做人防工程（六级物资库及人员掩蔽部）。 来福士广场属于一类超高层建筑综合体，是集甲级写字楼、酒店、商业、餐饮为一体的配套齐全的综合性大楼。 建设单位：成都来福士实业有限公司 设计单位: 中国建筑科学研究院 机电顾问：奥雅纳工程咨询（上海）有限公司北京分公司 监理单位:***** 地勘单位:***** 土建单位:****** 二、施工范围 成都