地籍科主要业务与流程(鸳).docVIP

五、地籍管理科主要业务与流程 （一）主要业务 1、市辖区范围内土地登记发证工作 2、土地资源调查和土地统计 3、年度土地变更调查和动态监测 4、参与非农建设用地材料的审核 （二）业务流程 划拨国有建设用地使用权初始登记流程表 项目名称 划拨国有建设用地使用权初始登记 受理范围 已有建筑物的划拨国有建设用地使用权使用者（单位使用的国有划拨土地、历史遗留土地，旧城区居民祖居地以及原阳江县政府“八大公司”所出售土地，经批准转为国有土地的农民预留地等） 办事流程 受理→权属审核→注册登记→颁发证书 申请材料目录 1、土地登记申请书； 2、申请人身份证证明，组织机构代码证、单位营业执照、法人代表证明书、法人身份证（复印件），委托代理人办理的须提供委托书及被委托人身份证明（复印件）； 3、不同时期政府印发的契约；属“八大公司”所售土地提供购地发票；《建房用地许可证》或《建设用地批准书》；农民预留地转为国有土地的批准文件；属落实政策退还的土地，须提交落实政策部门原来的证明材料； 6、《建设用地规划许可证》及规划红线图（复印件）； 7、地上建筑物、附着物权属证明（房产证复印件）； 8、地籍调查成果； 9、其他相关资料。 审批结果证书形式 颁发《国有土地使用证》 办结时限 20个工作日（法定时间）、不包括公告期 名称变更（不构成土地使用权转移）、地址变更登记流程表 项目名称 名称变更（