关于商铺选址的6点忠告.docVIP

恒晟图文杭州市区及周边 商圈调查评估报告 图1.1富克斯流行广场辐射区域 以富克斯为商业中心,辐射6公里,常锡路西,湖塘汽车站以东,南到大巷村,西靠常州藏龙馆.辖区有26个楼盘,经过走访,得到以下数据. 丰乐公寓, 武进区常州府西路2号. 物业地址为武进区常州府西路2号.开盘日期为2003年1月31日,为老小区.距离我司2.1公里,位于广电中路和花园路的交叉口. 府北家园, 距离我司1.9公里, 位于广电中路和花园路的交叉口. 新城南都, 距离我司1.26公里, 具体位置在花园街以西、长虹中路以北、武宜路以东、里底河以南。乘502路,三站路,直接到乐购.交通方便.占地面积：48.8公顷；总建筑面积：868600㎡；机动车位数：4000个；非机动车位数：15000个；开盘时间：2004年3月18日盛大公开. 交付时间：一期：2005年12月31日；二期：2006年6月30日；小区内部配套有500米国际风情商业街、大型会所、实验幼儿园、小学、园林泳池、网球场、羽毛球场、篮球场、老人养生活动区、康体中心、儿童乐园、银行、邮局、购物超市等，小区车位配套率在60%以上。 阳湖名城, 距离我司0.98公里,武进湖塘政法广场南一期,占地面积：220000平方米. 开盘日期2005-11-20.总共有2200户 左右. 建筑面积：350000平方米,售价在3850-4300元/平方米之间. 交通状况:31、302、317、318、3路公交线路 周边配套: 中小学:星辰实验学校、前黄高级中学、湖塘实验中学、武进高级中学,幼儿园:小区幼儿园,医院:武进中医院. 南甸苑, 距离我司0.5公里, 占地面积：100000平方米.开盘日期：2006-4-22, 总 户 数：1000户 左右, 18F、26F、29F、33F正在销售, 建筑面积：200000平方米, 交付日期：2009-1-28, 交通状况：302路、31路、317路、318路等公交线路通过,价位在3880-4150元/平方米. 南甸苑2006年4月22日开盘,首推四栋高层，分别是2号、3号、5号、18号楼,18-29层，均价3880元/平米,主力面积130平方米-140平方米。 芳草苑, 距离我司0.3公里, 城中花园, 有两处,地处湖塘定安路上，湖塘乐购超市旁边, 已经售罄. 南田雅苑, 武进湖塘河畔、广电路北,占地面积：33000平方米, 建筑面积： 60700平方米, 开盘日期：2006-7-15交付日期：2007-12-28, 住宅价位3700-4000元/平方米,商铺价位在4000-12000元/平方米. 南田雅园位于武进区中心位置，符合政府打造金南翼的市政规划要求，小区临近729亩的南田公园，“南田公园”是2006年市政重点工程，也是目前常州最大的开放式生态休闲购物公园。小区由于在武进区中心位置，因此周边的生活配套非常完善，不管到乐购超市还是综合菜场都只需要5分钟的路程，武进中医院也在附近，周边的教育设施也很多，有：星辰小学、古方小学、实验小学、桥北中学、湖塘中学分校、省武进高级中学等。另外，小区住户的出行也非常的方便，小区门口有502、508、526路公交车，乐购超市门口有多条公交路线，还有到湖塘各乡镇的中巴车 湾里新村, 钟楼区广电路和花园路交汇处,有三处楼盘, 已经售罄. 天丽雅居, 已经售罄,地址位于花园中路以西. 花东二村, 花东社区位于武进区湖塘河东侧，占地面积80万平方米。东至 常武路，西至湖塘河，南至定安路．北至人民路，目前共有140余幢商住楼．包括花东新村、花东二村、花东三村等。花东社区现有住户约4726户，近14000人，社区内共有党员196人，按区域划分成12个党小组，社区下设36个居民小组。社区近几年先后获得了江苏省科普文明社区，常州市三星级社区，常州市社区建设示范社区．常州市敬老型社区，常州市计划生育星级社区等荣誉称号。 花东新村,老小区,都已出售. 花园新村, 位于武进区常州常武中路,其分为三期,都已售出. 阳湖世纪苑,位于武进区常州常武中路,其分为三期,都已售出. 车站新村,距离我司为1.42公里. 已经售罄,为老小区. 古方新村,距离我司1.1公里. 已经售罄,为老小区. 东庄新村, 距离我司1.28公里. 已经售罄.为老小区. 中苑公寓, 位于湖塘时代家具城旁. 距离我司1.2公里. 步行至乐购6分钟,距离我司相对近. 已售罄,为老小区. 广成大厦,位于湖塘人民路与常武路交界处. 距离我司1.12公里.类别:写字楼,商住. 兰新大厦, 位于武进区常武北路,金鸡东路北侧,已售罄, 距离我司1.25公 里. 是高层多功能高档商住、商务楼，建筑层高20-22层，总高80.1米，总建筑面积48690平方米，该项目是武进城区标