建设项目全生命周期工程造价管理价值工程实施.pdfVIP

●管理世界 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　《经济师》2006 年第 1 期 建 设 项 目全 生 命 周 期 工 程 造 价 管 理 价 值 工 程 的 实 施 ●唐祥忠 　王文静 　　摘 　要 : 文章引入建设项 目全生命周期 期 ,包括建设前期 、建设期 、使用期和翻新与 现 ,运营及维护费用是建造费用的7 . 7 倍 。 造价管理的概念 ,介绍价值工程的基本原理 拆除期等阶段总造价最小化的方法 。它综合 由于全过程工程造价管理只考虑建筑物 和内容 ,对建设项 目价值形成的全过程进行 考虑工程项 目的建造成本和运营与维护成本 的建设成本 , 因此 , 以建设成本最小化为 目标 ( ) 分析 ,最后完成价值工程在建设项 目全生命 使用成本 , 从而实现科学的建筑设计和合 的投资方案放在建筑物全生命周期这个大环 周期造价管理中的实施 。 理的选择建筑材料 , 以便在确保设计质量的 境下就未必最优 。因此 , 对我国的传统的全 关键词 :全生命周期 　价值工程 　功能 前提下 ,实现降低项 目全生命周期成本的 目 过程工程造价管理模型进行改革是非常必要 分析 标 。全生命周期造价管理不仅在工程项 目造 的。从决策阶段开始 , 将一次性建设成本和 中图分类号 :F273 　　文献标识码 :A 价确定阶段中使用 , 而且还在工程项 目造价 未来的运营及维护成本综合加 以考虑 , 取得 文章编号 : 1004 - 49 14 (2006) 0 1 - 176 - 控制阶段使用 。 两者之间的最佳平衡 。 02 2 . 建设项 目全生命周期工程造价的计 二、价值工程的基本理论 价 。工程项 目全生命周期造价管理的思想和 1. 价值工程的概念 。按照中华人民共和 作为一种先进的管理思想和方法论 , 价 方法可以指导设计者系统地 、全面地从项 目 国国家标准 GB8223 - 87 《价值工程基本术语 ( 值工程 自上世纪 40 年代问世以来 ,在世界各 全生命周期出发 , 综合考虑工程项 目的建造 和一般工作程序》的定义 , 价值工程 Value 国的政府部门、企事业单位都得到广泛推广 费用和运营与维护费用 , 从而实现更为科学 Engineering ,V E) 又被称为价值分析 ,是“通过 和采用 。建筑业 由于其投资额大 , 可节省费 的建筑设计和建筑材料的合理选择 , 以便在 各相关领域的协作 ,对所研究对象的功能与 用空间高等特点 , 已成为国外价值工程实践 确保设计质量的前提下 , 实现降低项 目全生 费用进行系统分析 ,不断创新 , 旨在提高所研 应用和研究的热点行业 。但在我国, 价值工 命周期造价的目标 。 究对象价值的思想方法和管理技术 。”价值工 程在建筑工程领域的应用 尚处于起步阶段 , 在一定范围内, 工程项 目的建造费用和 程的目的 , 就是 以“对象的最低寿命周期成 无论是在理论研究方面 ,还是在实践应用领 运营与维护费用存在此消彼长的关系 。随着