附件二：贷款要求及资料.doc

附件二：贷款要求及资料 一、各种付款方式要求及资料 （一）一次性付款 申购人身份证原件及复印件1份。 （二）公积金贷款 1、贷款对象 具有完全民事行为能力、已将公积金转入即墨市公积金中心并按规定在即墨市正常缴存住房公积金的在职教职工。 2、贷款条件 贷款申请人须同时具备以下条件： （1）具有即墨市常住户口或有效居留身份（学校统一协调办理）。 （2）符合申请贷款的住房公积金缴存条件： 贷款申请人建立住房公积金账户满12个月（即满365天），申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。 （3）具有《青岛市商品房预售合同》及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求。 （4）有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力。 （5）同意办理即墨市公积金中心认可的贷款担保及相关手续。 （6）贷款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款；二次申请公积金贷款，须首次公积金贷款结清满五年；三次及以上公积金贷款不予受理。（注：威海与青岛公积金系统目前尚未联网，在即墨市公积金中心申请纯公积金贷款不受本条件限制，若申请组合贷款，需以组合贷款银行个人征信系统查询贷款情况为准。） （7）即墨市公积金中心规定的其他条件。 3、贷款额度 贷款额度不高于以下四项计算结果和规定的最低值，以1万元为起点，按000元的整数倍确定（贷款申请人及配偶均符合申请公积金贷款的住房公积金