8.14民心佳园图纸会审与的设计交底记录最终版8.25(9.20)(二期土建共用).docVIP

民心佳园公共租赁住房建设工程 B-7﹟、B-10﹟、C-1﹟～C-8﹟、 D-1﹟～D-7﹟、E-1﹟～E-6﹟及F-1﹟～F-6﹟楼 图纸会审和设计交底记录（土建共用） 时间：2010年7月29日 地点：项目管理总部会议室 参加单位及人员：建设、监理、设计及施工单位等（详签到表） 图纸会审和设计交底主要内容： 一、建筑部分： 1、混合砂浆建议改为同标号水泥砂浆？ 答：同意。 2、地面建议增设2mm厚防水涂料防潮层？ 答：同意在钢筋砼板上设置2mm厚水泥基渗透结晶防水涂料防潮层。 3、桩顶标高至±0.000之间的外墙隔墙如何设置？ 答：±0.000以下的填充墙有地梁的从地梁及框支梁顶开始砌筑，砌筑MU10页岩实心砖、M7.5水泥砂浆，无地梁的填充墙按设计图纸施工。 4、请业主尽快确定电梯的尺寸等参数，目前施工是否暂按设计图纸尺寸留设门洞？ 答：按设计图纸留设。 5、建施3-3或4-4剖面中桩与地梁之间设置的2mm厚水泥基防渗防水涂料在结构上如何处理？ 答：取消桩与地梁之间设置的2mm厚水泥基防渗防水涂料做法。 6、外墙未设置分隔缝，是否设置分格缝？如何设置？设置分格缝将产生外墙渗水问题，选用何种保温形式，请出图明确？ 答： 后出节能图。 7、建施1中建筑构造作法“外墙每两层设置分隔墙，缝宽0.10”，“分隔墙”是否为笔误？ “缝宽0.1”是否为墙面色带（而立面图中约为0.3m）？若为分隔缝请明确深度，嵌缝材料及设置位置。 答：分隔墙为笔误，应为分隔带，分隔带按装立面图施工，从结构标高H起，向上300mm。 8、住宅起居室、卧室等天棚装饰做法？ 答：详装饰施工图。 9、厨房墙面做法？ 答：白色墙面砖。 10、在厨房、厕所及公用区域是否有吊顶？如有，采取何种吊顶？ 答：厨房、厕所有吊顶，采用塑钢扣板，公共区采用吊顶，详装饰施工图。 11、由于是回填土后施工，在一层GZ柱施工前，楼层GZ柱可否直接锚入地梁混凝土中？ 答：同意。 12、防潮层做法在建施总说明中与结施2大样图做法不一致，以何为准？一层填充墙混凝土翻沿可否直接从防潮层开始，顶标高为室内地面以上150mm？ 答：防潮层做法以建施为准，一层填充墙混凝土翻沿可以直接从防潮层开始，顶标高为室内地面以上150。 13、卫生间没有通风口，是否需要设置通风口？及通风口大小位置如何确定？ 答：所有卫生间均要求设置通风口，通风口设置在洁具对面墙面上，洞口直径D=100mm PVC塑料管，洞顶标高为梁底标高，洞边离墙边250mm。 14、请明确±0.000层地面做法？ 答：按不同楼幢，视不同地质情况，具体做法参建各方现场确定。 15、建筑总说明中，第五.8条：管道井门一律外开，水管井的门设200高C15砼门槛，建议电气井也设门槛；管道井防火门是否位于门槛之上，门高是否按设计尺寸；C15砼建议改为C20砼；水管井内建议作防水层，请明确做法?请明确水管井、电气井楼地面及墙面、天棚做法？请明确风井内侧墙面是否抹灰？ 答：电气井门槛同水管井设置；管道井防火门位于门槛之上，门高按设计尺寸；水管井、电气井墙面、天棚抹灰，地面做法参见楼梯间墙面、天棚、地面做法；风井内墙面采用1：2.5水泥砂浆随砌随抹；C15砼改为C20砼。 16、地下室防水：建议2.0厚防水涂膜明确为2.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料？ 答：明确为2.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料。 17、建筑总说明中，十三.4条与建筑构造做法表十三.4条踏步铺300宽耐磨等级砖与做法表中踏步为水泥豆石不符，楼梯间地面、踢脚线又如何确定？ 答：按建筑构造做法表施工；踢脚线为水泥砂浆暗踢脚150高。 18、建筑构造做法表中：请明确厨房、阳台防水层沿内墙上翻高度？ 答：沿墙上翻600高。 19、建筑构造做法表：①请明确±0.000层地面防水层上翻高度？②请明确厨房、卫生间内墙砖高度、做法？ 答：±0.000层地面防水层沿墙上翻600高；厨房、卫生间内墙砖高度为H+2400。 20、建筑构造作法表屋面1二期做法不统一，请明确？ 答：二期屋面1具体作法：⑴保护层40厚C20砼内配 ФR5＠200双向；⑵20厚1:3水泥砂浆保护层；⑶隔离层聚脂无纺布一层；⑷保温层25厚挤塑聚苯保温板；⑸防水层一道4厚改性沥青防水卷材；⑹找平层20厚1:2.5水泥砂浆4000×4000设分隔缝，缝宽20；⑺找坡层1:6水泥陶粒砼，最薄处30；⑻找平层15厚1:2.5水泥砂浆4000×4000设分隔缝，缝宽20；⑼防水层2厚水泥基渗透结晶防水涂料；⑽20厚1:3水泥砂浆找平层；⑾钢筋砼屋面结构板。 21、屋面2：建议作法同屋面1。 答：同意。 22、建筑总说明中，第四.5条：砌块墙体与钢筋砼梁柱接缝处挂400-500宽钢板网，建议明确为500宽。 答：明确为500宽。 23、屋面分