《资产评估》课程期末复习指导.docVIP

2013年春期开放教育（本科） 《资产评估》课程期末复习指导 第一部份 课程考核说明 1．考核目的 通过本次考试，了解学生对本课程基本内容和重、难点的掌握程度，以及运用本课程基本知识、基本理论和基本方法来解决资产评估各种活动的能力，同时还考察学生在平时的学习中是否注意了理解和记忆相结合，理解和运用相结合。 2．考核方式 本课程期末考试为开卷笔试，考试时间为90分钟。 3．适用范围、教材 本复习指导适用于重庆电大开放教育本科会计学专业的选修课程《资产评估》。 本课程考试命题依据的教材采用潘学模主编，中央广播电视大学出版社出版的《资产评估》（2004年8月第1版）。 4．命题依据 本课程的命题依据是《资产评估》课程的教学大纲、教材、教学实施细则。 5．考试要求 考试主要是考核学生对基本理论和基本问题的理解和应用能力。在能力层次上，从了解、掌握重点掌握3个角度来要求。主要考核学生对资产评估的基本理论、基本方法的理解和实际运用的能力。 6．试题类型及结构 考题类型及分数比重大致为：单项选择题（20％）、多项选择题（10％）、判断题（20％）、综合案例题（50％）。 第二部份 期末复习指导 第一章 资产评估概论 一．重点名词 资产评估资产主体资产评估的 3．资产评估的目的； 第二章 资产评估的第三章 一、重点名词 实体性贬值　　功能性贬值 二、重点掌握　 1．重置成本的确定、机器设备实体性贬值的估算； 2．能性贬值的估算； 3．济性贬值的估算； 4．成本法在机器设备评估中的运 第章 房地产评估 房地产评估应遵循的原则土地使用权评估了解房地产的价格的 第五章 流动资产评估掌握债权类流动资产的评估方法。评估的第章长期投资及资产评估长期投资评估的特点股权投资评估评估。第章无形资产评估１无形资产 ２无形资产评估 三、一般掌握 1．无形资产无形资产评估 3．专利权的评估第章评估１２掌握企业第章 资产评估 A．预算定额变化不大 B．原建筑物工程量合理 C．建材价格变化不大 D．人工费率变化不大 7．对交通用地价格影响最大的因素是（ ）。 A．环境质量度 B．繁华程度 C．交通条件 D．规划限制 8．应收账款、应收票据等无形资产的评估只适用于按（ ）进行评估。 A．账面价值 B．市场价值 C．重置价值 D．可变现价值 9．对外币存款折算为人民币时，一般应按下列牌价折算（ ）。 A．月平均外汇牌价 B．年平均外汇牌价 C．当日外汇牌价 D．当年最低外汇牌价 10．下列选项中，哪个不属于无形资产( )。 A．债权性质的应收及预付账款 B．专利权 C．计算机软件 D．非专利技术 11．资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（　　　） A、有偿服务　　　　　　　　　　　　B、无偿服务 C、有偿服务和无偿服务相结合　　　　D、与评估业务无关 12．资产的效用或有用程度越大，其评估值就（　　　） A、 越大　　　　　　　　　　　　B、越小 C、无关系　　　　　　　　　　　D、成倍增大. 13．某项资产或资产的某一构成部分的价值，取决于其它相关资产或资产整体的价值贡献，称为（　　　） A、贡献原则　　　　　　　　　　　　　B、替代原则 C、预期原则　　　　　　　　　　　　　D、配比原则 14．资产评估的客体性体现在同一项资产的评估结果是惟一的，这是（　　　） A、对　　　　　　　　　　　　　　B、不对 C、不一定对　　　　　　　　　　　D、与成新率有关. 15．对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般体现的是( )。 A、土地的功能性贬值 B、建筑物的功能性贬值 C、土地的经济性贬值 D、建筑物的经济性贬值 16．建筑物评估的价格指数调整法一般不宜对( )进行评估。 A、大型、价高的建筑物 B、结构简单的建筑物 C、成本资料比较完备的建筑物 D、运用其他比较完备的建筑物 17．建筑物残余估价法属于( )中的一种具体方法。 A、收益法 B、成本法 C、市场法 D、功能价值法 18．对于建筑物的过剩功能，在评价时可考虑按( )处理。 A、功能性贬值 B、建筑物增值 D、经济性贬值 D、经济性溢价 19．从企业整体价值评估的角度上看，被评估企业与上市公司的差别主要体现在(